房产律师揭秘房屋占有人起诉登记人借名买房,因证据不足被驳回
李明贵称,因孙晓云起诉要求李明贵腾退涉案房屋,所以他提起诉讼要求确认双方借名买房协议有效。一审中孙晓云已确认购房款及公共维修基金均由李明贵足额支付,2006年房屋交付后,孙晓云从未使用和占有过该房屋,李明贵对房屋进行了装修,购买了全套家具、家电并一直居住,物业管理费用、水电费用等也均由李明贵支付,至今已有十五年之...
【“四调联动”品牌建设】买卖合同起纠纷,温情调解化矛盾
近日,花山法院成功调解了一起买卖合同纠纷案件。双方当事人在法官的耐心调解下,最终达成了和解协议,实现了案结事了人和。案情回顾原告与被告于2020年签订了一份买卖合同,约定原告向被告提供建材,被告应在供货结束后支付相应的货款。然而,合同履行过程中,被告称因使用了原告的建材而导致装修的房屋出现质量问题,遂未...
北京长通律师事务所提醒:房屋买卖合同常见法律陷阱
在房屋买卖合同中,存在多种可能的法律陷阱,以下是一些常见的风险点:北京长通律师事务所1.**合同主体问题**:确保合同中的卖方是房屋的合法所有者,且有完全的处分权。如果卖方不是房屋的合法所有者,或者合同上的开发商并不是该房产土地的拥有者,可能导致合同无效。2.**合同条款含糊**:合同中的条款应明确...
房屋买卖与租赁案件审判实务问答
01、参考案例:消费者基于网络消费合同纠纷一并起诉卖家和网络平台的,应当依据网络消费合同确定管辖——时某飞诉大连金普新区某数码通讯经营部、北京某科技有限责任公司信息网络买卖合同案裁判要旨:Ⅰ、网络购物中,通常会形成三种合同关系,即网络平台和卖家、网络平台和消费者分别形成的服务合同关系及卖家和消费者...
宁夏贺兰县法院:系列案件集中调,合同纠纷高效解
民主与法制网讯(记者惠晓锋□孟翠花)近日,宁夏回族自治区银川市贺兰县人民法院“打包”调解5起业主诉某房地产公司房屋买卖合同纠纷案件。案件受理后,考虑到5起案件的被告相同、案情简单,基于同一事实发生,且后续可能会有系列案件的其他当事人陆续起诉至法院,该批案件的妥善处理能起到一定的示范作用,最大限度为当...
民法典实施专栏丨房屋买卖协议无效,不必然导致登记“回转”
后李某找到吴某,称其后老伴(未登记)裴某及女儿王某在其生病期间一直照顾,想把旧房给王某,让吴某将房屋直接过户给王某,吴某表示同意(www.e993.com)2024年10月19日。2014年吴某与王某签订《房屋买卖协议》并到房屋登记部门将旧房变更登记至王某名下。2016年旧房被征收置换为一套新房,王某取得新房所有权证。旧房、新房均一直由李某居住。李某于...
购买商品房后卖家却不配合办理所有权证,该选择哪个法院起诉?
10月15日,北京市海淀区人民法院公布了一起“商品房买卖合同纠纷”案例。根据民事诉讼法第二十四条之规定,发生合同纠纷时,当事人对管辖法院未约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。商品房买卖合同纠纷属于典型的合同纠纷,该类纠纷应如何确定合同履行地?该选择哪个法院起诉?海淀法院以案说法。
重磅!李家超谈股市、楼市、债市……报告要点来了
李家超宣布,香港积极解决劏房问题,特区政府制定住宅楼宇分间单位出租制度,推出“简朴房”。将优化“新资本投资者入境计划”李家超表示,香港将优化“新资本投资者入境计划”,即日起容许投资住宅物业,该物业成交价须为5000万港元或以上,投资于房地产获计算入投资总额上限为1000万港元。另外,明年3月1日起,通过申请人...
汇嘉时代:全资孙公司竞买资产的最新进展
金融界10月15日消息,汇嘉时代“公告称,根据董事会授权,全资孙公司昌吉购物中心于2024年10月15日以7.19亿元的价格竞得商业房产并签署成交确认书。昌吉购物中心与昌吉汇投将于近日签署房屋买卖协议,公司将根据本次关联交易的进展情况及时履行信息披露义务。”本文源自:金融界作者:公告君...
新疆国统管道股份有限公司 第六届董事会第五十九次 临时会议决议...
因工作需要,近日新疆国统管道股份有限公司(以下简称“公司”)与新疆腾亿房地产开发有限公司签订房屋租赁合同,拟将办公地址搬迁至新办公地址,即办公地址由“新疆乌鲁木齐市林泉西路765号,邮政编码:831407”变更为“新疆乌鲁木齐市水磨沟区安居南路802号鸿瑞豪庭3栋6层(西),邮政编码:830063”。