以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中，案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙，根据上述规定，案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有，按照不动产登记的相关规定，应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记，若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的，可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程...

农村申请宅基地需要什么条件和手续

农村村民建住宅需要使用宅基地时,应以户为单位向村民小组或村民委员会提出书面申请,详细说明用地原因和理由,并认真填写《村民宅基地申请审批表》。例如,村民因家庭人口增加、原有房屋破旧需要翻建等原因申请宅基地,应在申请书中明确阐述这些情况,为后续审批提供清晰依据。(二)初审公示村民小组和村民委员会对用地户的...

农村建房如何进行报建?报建过程中可能会遇到哪些困难?

这一步骤需要考虑土地的合法性、地质条件、以及是否符合当地的规划要求。2.申请宅基地:如果建房地点是宅基地,需要向村委会或乡镇政府申请宅基地使用权。申请时需提交相关材料,如家庭成员身份证明、户口簿等。3.提交建房申请:在获得宅基地使用权后,需向当地建设管理部门提交建房申请。申请材料通常包括建房申请书、...

农村宅基地申请攻略,一看就会!

申请宅基地需要准备一系列的材料,包括身份证、户口簿、土地承包合同等。同时,还需要撰写一份详细的申请书。在申请书中,要清晰地陈述申请宅基地的原因、用途、面积等信息,并附上相关证明材料。为了增加申请的可信度,你可以在申请书中适当加入一些个人的实际情况和困难,让村委会和乡镇政府更加了解你的需求。三、邮寄...

如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?

宅基地证是农村居民依法享有宅基地使用权的重要凭证,办理宅基地证不仅是对自身权益的保护,也是对国家土地管理政策的遵守。以下是办理宅基地证的详细流程及所需材料,帮助您顺利完成这一过程。一、办理流程1.申请:首先,宅基地使用者需向所在村委会提出书面申请,说明宅基地的使用情况和申请理由。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况(www.e993.com)2024年11月22日。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地...

关于撤销苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号宅基地使用权及房屋...

位于徐州工业园区韩场社区二组,权属证号为苏(2023)贾汪区不动产权第0001083号的宅基地使用权及房屋所有权于2023年2月首次登记在你名下,宅基地使用权面积及房屋建筑面积均为285.21平方米。该不动产登记资料有不动产登记申请书、农村宅基地使用权和房屋所有权确认申请审核表(以下简称申请审核表)、承诺书等。

在长沙办理公积金贷款,如何认定住房套数?

答：（1）职工家庭住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准，异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准，注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。（2）职工离婚后2年内申请公积金贷款的，婚内房产还在原夫妻双方或一方名下的，不论是否分配给借款申请人，...

宅基地申请的流程都包括哪些?

一、首先,申请人需要向所在的村民小组提出书面申请。这一步是启动整个申请过程的关键,必须以户为单位进行。申请书中应包括拟用地的位置、面积以及建房的层高和面积等信息。提交申请后,村民小组将召开会议讨论,并将申请的相关信息在本小组范围内进行公示,以确保透明度和公正性。

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门提交分户申请。申请中应详细说明...