《房产买卖律师:购房后卖方未解抵押,买方起诉退房纠纷》

甲方如无法按时完成，乙方有权退房，甲方应自退房通知送达之日起15日内退还乙方全部已付款项，并按合同总成交价格的20%作为违约金支付给乙方，乙方不退房的，双方自行协商处理；2.双方约定，乙方通过D公司以担保支付的形式支付给甲方7000000元用于甲方赎楼解抵押，相关担保费用由甲方承担。自乙方通过D公司...

深圳版“提灯定损”?女子称退房时房东找人打着手电筒标出“问题...

走法律途径，调解对于那位房东来说没用。”辖区清水河派出所一名民警则称稍后将回复记者，但截至发稿，记者没有得到回复。8月21日，陈女士也拟定好了起诉书准备通过诉讼解决此事。陈女士提供给纵览新闻记者的民事起诉状显示，陈女士请求判令房东退还房屋押金18000元，诉讼费和保全费由被告承担。

延迟退房两小时被收半天房费,一律师认为是霸王条款起诉获胜

认为“延迟退房2小时被收半天房费”不合理,黄文得提起诉讼,一审败诉。陇南市中院判决书指出,该案争议焦点是黄文得主张收费票据上载明14时至18时退房加收半天房费是否属于格式条款,是否有效;景云岭酒店公司是否已履行告知义务;黄文得主张由景云岭酒店公司退还已交纳房费并赔偿3倍房费是否有据,即景云岭酒店公司是否...

买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商

一位自学法律,自己写起诉状;一位因为停缴贷款,被银行起诉后,反诉了银行和开发商。这是一个漫长的过程。即便胜诉,也不一定能立马拿到退款。即便拿到退还的本金,也不包含应退回的利息。还有一位打过退房官司的律师说,“起诉开发商退房的这类案件,最大的痛点就是执行回款。”他通过背调开发商监管账户资金,催办各主...

延迟退房2小时被收半天房费,律师起诉挑战酒店“行业惯例”

近日,这则律师打官司挑战酒店“行业惯例”胜诉的消息引发社会关注。有人表示,延迟退房收取一定费用可以理解,但不能使用“霸王条款”动辄收取高额费用;也有人认为,面对一些所谓的“行业惯例”,必须较真,不能任由侵权“暗箭”屡屡伤人。“酒店应当不断提高服务质量,让消费者有更好的入住体验,而不是利用格式条款侵害消...

律师住酒店延退2小时被收半天房费 起诉酒店后二审胜诉

且格式条款无效今年4月,黄文得通过网上立案,向两当县人民法院起诉景云岭酒店(www.e993.com)2024年11月20日。他认为,酒店强行加收半天房费,加重了自己的责任,应当认定无效,酒店据此收取的268元延迟退房的房费应当予以退还。4月25日,法院通过网络庭审。庭审中,酒店辩称,酒店房卡和前台“温馨提示牌”上载明了退房时间等,证明酒店已经充分履行了告...

北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例

孙某英、赵某辉向本院提出诉讼请求:1.请求法院依法判令解除原告与被告签订的《定制开发协议》《定制开发协议补充协议》及《换房协议书》;2.请求法院依法判令被告返还原告房屋保证金1539445元;3.请求法院依法判令被告向原告支付违约金613889元;4.请求法院依法判令被告向原告支付资金被占用期间的利息损失……。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.医院的伤残、伤情病历、诊断证明书、医疗费票据。5.家人、邻居等目击证人的证言,证人证言需要出庭作证。6.被暴力所受伤害的照片、录像。(遭遇家庭暴力,可以向法院申请人身安全保护令,法院不收取诉讼费用,申请人不需要提供担保。)(三)证明有赌博、吸毒等恶习屡教不改的证据。

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同 20万定金难退回房子也不给

2019年5月,周先生将这家房产集团公司起诉到浦东新区法院,要求退还20万定金。“2016年7月15号我要求退房,他们的房子还在,也没给他们造成损失,而且我有家人病重的特殊情况。”上海一中院民事判决书显示,周先生(原告)上诉请求撤销浦东新区法院一审判决。被上诉人房产集团公司在签订合同时,要求他另行向第三方支付17万...

律师挑战酒店“延退2小时收半天房费”胜诉 当事人:普通消费者没...

今年4月,黄文得通过网上立案,向两当县人民法院起诉景云岭酒店。他认为,工作人员并未告知次日退房时间,也并未告知延迟退房需要加收半天房费事宜,加收半天房费不公平、不合理,违反《消费者权益保护法》第二十六条规定,酒店强行加收半天房费,加重了自己的责任,应当认定无效,酒店据此收取268元延迟退房的房费应当予以退还...