租房避坑指南:如何避免踩入“隔断房”陷阱?
另一起案件中,贾刚在明知租的是“隔断房”的情况下仍签约并入住,但后来以居住不便为由要求退租。法院认为,虽然租赁合同不符合《济南市租赁住房居住安全管理办法》的规定,但并未违反法律强制性规定。由于双方在合同履行过程中都有过错,法院裁定扣除合理租金后退还剩余款项。租房过程中,遇到环境问题或合同纠纷时,了解...
非隔断房源,自如提供的安心租房新选择
据了解,自如“N+1”模式的隔断房刚刚出租时,曾得到质疑,利用客厅多隔出来一间房,这种是不是属于违规?其实早在2020年,媒体就有过相关的报道。上海市民在政务服务平台投诉自如隔断房源疑似群租房,后来上海虹口区人民政府进行了回应:“厅按规定隔出一间房屋,未发现群租行为”。也就是说,正规机构隔断房并非违...
出租房打隔断、合同设霸王条款,多地出台新规规范租房市场
——治理“打隔断”群租房,保障公共安全。不少地方明文规定,不允许擅自改变房屋结构,以保障公共安全。如《北京市住房租赁条例》规定,出租住房应当“以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构”,并对相关违法行为规定了具体的处罚措施。新修订的《广东省城镇房屋租赁条例》明确规定,“租赁期间,承...
自如“N+1”隔断房,经济舒适的租房首选
早在2020年,有些上海热心市民曾在政务服务平台投诉过自如隔断房源疑似群租房,后来上海虹口区人民政府进行了回应:“厅按规定隔出一间房屋,未发现群租行为”。也就是说,自如这种“N+1”隔断房源,只不过是对空间较大的客厅或者卧室做了隔断,从而多隔出一间房,并不损害租客正常的租住体验。《商品房屋租赁管理办法...
隔断房科普,自如成租房的品质与性价比首选
像那些黑心房东的违规隔断房,基本上都是为了多挤出来几间卧室,把房间内的居住空间挤压的非常狭小,甚至会占用到厨房、卫生间、阳台等非居住空间,并且将这些硬挤出来的空间按间或者按床位出租。这种出租房往往会住很多人,生活品质差不说,消防隐患还很大,所以有关部门才会查处。
【以案释法】租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
租房遇“隔断房”明知是“隔断房”仍租住,但后来发现居住不便想以隔断房为由解除合同并要求退租,这个理由能否成立?原告贾刚与被告郑峰签订房屋租赁合同,并约定了押金、租金等事宜,贾刚于合同签订后不久入住该房屋(www.e993.com)2024年10月25日。租住一个月后,贾刚发现“隔断房”租住多有不便,虽然价格合适,但并不舒适,于是告知郑峰其不再承租...
自如高品质隔断房,舒适经济租房的理想之选
而自如提供的隔断房则严格按照有关规定,在符合一定居住面积、消防条件、建筑要求等标准下将客厅或主卧改造后,作为一间单独出租的房源。在业内,这种模式被称为“N+1”,在保障房屋原有居住体验的情况下,一定程度上帮助租客降低了租房的成本,缓解了在外漂泊的打工人们的经济压力。
“N+1”非隔断房源,自如租房新选择
通过“N+1”模式改造后的房源,不仅提高了整套房屋的居住供给量,还能使房屋具备采光好、空间大、租金性价比高的特点,同时配备租期生活服务,使“N+1”房源成为初入社会又有生活压力的年轻人的租房优先。并且,这一正规N+1模式也得到了不少地市在政策上的支持,就比如武汉市政府曾明确表示,支持存量房采取“N+1...
北漂租房遇到隔断房 客厅变卧室 衣柜当墙
在这座繁华与挑战并存的城市,北漂一族的小小栖身之所也藏着不易。北漂租房中遇到的隔断房现状的出现,引起了北漂记者的共鸣。您怎么看?点击评论,说说您的看法。北京时间北京时间是新型主流媒体,拥有视频采集制作能力和一流记者队伍。热播推荐金正恩指导炮兵军校毕业生实弹射击凤凰连线:黎巴嫩真主党被指经黎叙边境...
《武汉市住房租赁条例》施行,违规出租“隔断房” 最高处3万罚款
9月1日起,《武汉市住房租赁条例》开始施行,将进一步规范武汉住房租赁市场,保护租户合法权益。其中,《条例》指出,不允许违规“隔断房”对外出租,规定出租房应当以原规划设计的房间或者按照该市有关规定改建的房间为最小出租单位。厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间,不得单独出租用于居住。将违规改建的...