上海租客自购家具电器,退租时变成房东买的,还让租客赔家具损耗

那会床和其余电器都搬走了,就剩下个沙发和空调没搬,结果房东说都是她花钱买的,租客把东西用成这样了,要用押金来赔这个家具的损耗费用之类的。她家就和房东大吵了一架,不过房东说什么都不退钱,也不让她们把东西搬走。不过也都是些便宜货,押金也没现任租客多,最后只能自认倒霉骂房东一顿了。租房遇到了黑心...

租房物业交割时应注意哪些事项?

记录下任何现有的损坏或问题,并与房东或中介进行确认,以避免将来不必要的纠纷。2.物品清单核对确保房屋内的所有物品都已列出清单,并在交割时逐一核对。这包括家具、电器、装饰品等。确认每件物品的状态,并记录任何缺失或损坏的情况。3.费用结算在交割过程中,需要结算所有相关费用,包括租金、押金、水电煤气费...

租房退房时如何确认房屋租赁状态?

在退房时,双方应共同检查房屋的内外部状况。这包括墙壁、地板、门窗、家具、电器等。任何损坏或磨损都应详细记录,并拍照留证。3.核对物品清单根据租赁合同中的物品清单,逐一核对房屋内的物品是否齐全且状态良好。如有缺失或损坏,应及时沟通解决方案。4.清洁程度确认房屋的清洁程度也是退房时的重要考量。租客应...

闹大了,租客退房黑心房东放大镜式验房,列出清单16项赔偿1万元

近日，一段关于房东大规模验房索赔的视频在网络上引起了广泛关注。视频中显示，一位房东对租户进行了严格的房屋与家具的检查，并且对一些微小的磨损都要求进行赔偿，最终租户被索赔近1万元人民币。根据报道，3月28日，江西上饶市一名租客通过发布视频表达了自己在去年租房退房时遭到房东放大镜式验房的经历。据称，房东拿...

租房纠纷|退租定损谁说了算?不是故意损坏也要扣钱吗?

沙发在2022年租房照片中显示本身就有塌陷，房东现在说人为损坏让赔400元。自己一个人在武汉觉得十分的累，发出来让网友避雷。吴女士称，保洁打扫完后，自己又当着房东面清理了6个多小时，房东仍不满意，有些物品租之前就是坏的，房东也要扣钱，沙发本身就是塌陷的，房东说自己坐得更塌了所以要扣钱，自己4月底...

租房不想被“提灯验房”,9件事要清楚,很多年轻人吃了细节的亏

六、检查家具电器检查家具电器,一方面是检查它好不好用,能不能用,另一方面就是看看有没有什么损坏,还是拿那位提灯验房的大爷举例,就连冰箱门上的小刮蹭都标记出来了,你说这入住前检查能没必要吗(www.e993.com)2024年11月17日。七、看看周边环境周边的环境,也是我们需要注意的,是不是临街,是不是有工地施工,是不是交通不够方便……短期住...

租房时哪些物品一般是房子里已有的?

1.基本家具大多数出租房屋会配备基本的家具,如床、衣柜、书桌和椅子。这些家具的存在可以大大减少租客搬入时的负担。然而,家具的具体类型和质量可能因房屋和房东而异。2.厨房设施厨房通常会配备必要的设施,包括冰箱、炉灶、微波炉和洗碗机(如果适用)。这些设备是日常烹饪的基础,确保租客能够方便地进行食物的准备...

提灯定损房东被行拘:租房合理使用下的损耗不用赔!

具体来说，比如房屋地面磨损、墙面非人为破裂、家具电器老化、厨房卫生间使用污渍等，这些都属于合理损耗的范畴。在前述案件中，房东“提灯定损”，对于墙面开裂、轻微刮花等都要求租客赔偿，这显然不符合法律规定。难怪网友戏称该房东列出的“赔偿清单”是想让租客帮他重新装修房子。笔者认为这一事件可以给我们带来的...

出租房改造清单,44㎡仅需 1000 元,老物件的春天来了!

老家具三号:大衣柜。机智的房客量好尺寸,用木纹贴纸给衣柜来了个改头换面。因为没有客厅,索性就在衣柜前增加了地毯和坐垫,充当客厅沙发的功能区。因为整个房间的面积35%给了卧室,所以整个房间就是一个多功能厅。将床摆放在正中间把空间划分为左右两部分,功能分区互不干扰。

村居法官普法专栏第12期 - 房屋租赁合同篇

租赁期满,双方合意不再续租的,合同自动解除。双方当事人最好在租赁房屋中办理房屋交接手续,对照房屋设施清单清点家具和破损情况,清结承租期间所有的费用。2.合同提前解除承租人想要提前解除租赁合同的,需严格依照合同约定处理或取得出租人的同意,不应擅自解约,否则需要承担违约后果。因出租人的原因导致合同无法继续履行...