收楼交付|精装修房验收去哪找验房师,精装房验收项目有哪些?
验房项目:墙面检查、地面检查、梁柱检查、顶面检查、给排水检查、电力电气检查、弱电工程检查、预留孔洞检查、其他项目检查。精装房还包含所有柜体,装饰面,五金洁具,厨房三件套,等等。项目小项包含:空鼓、垂直度、渗漏水、裂缝、铝合金变形、高层窗户是否为钢化玻璃、窗户开启是否灵活、栏杆高度及牢固程度、阴阳角的方正...
精装房验房有哪些详细步骤?
精装房通常会配备一些固定的家电和设施,如厨房的橱柜、灶具、抽油烟机,卫生间的洗手盆、马桶、淋浴设施等。业主需要检查这些设备的安装是否牢固,功能是否正常。第五步:细节检查细节决定成败,业主在验房时还需注意一些容易被忽视的细节,如开关插座的位置是否合理、墙面插座是否有电、地漏是否通畅等。这些细节问题如果...
精装房交房时如何验房?有哪些验房技巧?
精装房交房时的验房工作是确保购房者权益的重要环节。合理的验房技巧可以帮助购房者及时发现问题,保障自己的利益。以下是一些实用的验房技巧,供购房者参考。1.准备工作在验房前,购房者应准备好相关的验房工具,如手电筒、卷尺、水平尺、小锤等。同时,了解一些基本的房屋结构知识和装修标准,这将有助于更准确地判断...
墨城公益验房丨即墨中南樾府精装房多处门窗污染、破损,水电暖安装...
1月2日,半岛验房团走进即墨中南樾府小区,查验了一处刚刚交付的124㎡精装房。经查验,该新房共有19条问题,集中于门窗破损、污染,水、电、暖安装,墙体、地面多处空鼓、裂缝、污染等方面。另外,还有保洁不到位,门框边沿未处理,发泡污染等问题。验房师首先查验了这处精装房的门窗工程,发现多个门、窗扇掉漆、有...
半岛验房丨问题一箩筐!金玉府精装房惊现大面积空鼓,地面疑似渗水...
经查验,这处精装房存在多处安全隐患,如淋浴器金属底座等电位接线不通,光纤信息箱内电源线未套管保护,卫生间吊顶内电源线未套管,卧室内空调孔洞没有套管等等。验房师表示,按照要求等电位线必须要连接到暖气片的金属部件上,接上等电位线,能降低消除暖气片电击伤害风险,否则,就起不到这样的作用。
重庆保利阅江台精装房被投诉“地板翘起、墙面渗水、门屋损毁...
天天房产1月24日讯,近日,位于重庆的保利阅江台精装房被投诉存在“地板翘起、墙面渗水、门屋损毁、水管保暖、线路接地”等多个问题,并得到相关部门回应(www.e993.com)2024年10月18日。1月10日,有自称保利阅江台业主的网友在人民网领导留言板投诉,称其在保利阅江台购买了一套精装房,然而验房后却发现存在诸多问题,如地板翘起、墙面渗水、门屋损毁、...
精装房如何收房验房?
精装房的收房验房是一个至关重要的环节,它直接关系到业主未来居住的舒适度和物业的价值。以下是一些专业的步骤和注意事项,帮助业主顺利完成精装房的验收工作。一、准备工作在正式收房前,业主应准备好相关的文件,包括购房合同、房屋交付通知书、身份证等。同时,建议业主提前了解房屋交付的标准和相关法律法规,以便在验...
验房师去哪找靠谱?
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封面验房团丨入户门门框灌浆,验房师提醒精装房一定要重视
验房问题一:入户门门框未灌浆验房师:这几乎是普遍问题验房师首先对入户门和玄关进行了查验,在入户门处,发现入户门无门碰、门槛底部缝隙过大、门槛变形、门框未灌浆等问题,而门框未灌浆几乎是验房的共性问题。验房师表示,如果是清水房则不影响,在后期装修中,多数业主会选择换掉防盗门,但精装房就不一样了...
业主验房发现精装房存在质量问题 经再三协调,双方已达成一致
徐先生介绍,2020年12月,他从蔡甸金地中核凤凰城购买了一套精装房,去年7月底开发商通知交房,他去验房时发现存在一些房屋质量问题:卫生间和阳台等5处地漏没有按标准施工,地漏内芯有破裂,只有阳台一处的地漏是大小头配件,完好无损;全屋多处大理石均有破裂情况;厨房门套变形等。