定金收据怎么写?来聊规范书写与重要意义

交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。例如在房产交易中，如果双方约定了定金条款但买方未交付定金，不影响主合同的效力；但如果约定了订金条款而买方未交付订金，那么主合同可能无法成立。

新闻CT|加梯合同签了项目却“黄”了,居民交的钱该怎么个退法?

1、案例中，有居民认为征询时告知居民的通过比例与《民法典》及《沪建房管联[2020]801号》所表述的不符，以及合同上有三个居民代表签字，但委托书只委托了其中一个居民，这些问题是否会影响合同生效？蒋振伟：只要有有权签字的居民签字，合同就有效了，如果另两位居民没有被委托，他们签字与否不影响合同效力。关于征...

保利虹桥和著-首页网站-虹桥和著户型配套-样板间-容积率-区环境

31、什么是成品房:是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。32、什么是商品房:是指以完全的市场价格向购房者出售的销商在取得受买人一定数量的定金后,将期房出售给受买人。34、商品房现售是指:指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。35、二手房通常指的是:再次进行买卖交易的住房。36、经...

个人房屋买卖合同(简单实用版)模板

1、乙方应在签订本合同之日，支付万元的定金。2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日且收到乙方支付的定金之日起，将全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无...

数字新基建——国家数字基础平台

我以房产交易为例,阐述一下"国数平台"的底层设计是如何实现10秒完成房产交易过户。并借此以说明国数平台的设计理念,是如何极大程度提高效率的。不考虑讨价还价的步骤,只看房产交易的流程,大致为以下几步:查询产权证真伪;签订买卖协议;支付定金或全款,并约定触发产权变更的条件(支付定金后,或支付全款后的几天...

事关买房!丽江古城区、玉龙县发布风险提示|商品房预售许可证|玉龙...

七、签订认购书(意向书)及缴纳定金需谨慎(www.e993.com)2024年11月27日。部分项目在签订《商品房买卖合同》前,部分开发商会要求业主签订认购书并交付定金。签订认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序,但也具备法律效力,购房者一定要明确签署的内容,如首付款缴纳时间、正式网签时间、定金是否可退等,否则要承担利息损失和退不到定金的违约风险。

...中介方|出租方|买受人|居间服务合同|存量房买卖合同_网易订阅

基本案情2020年,买方黄某在某中介公司进行居间服务情况下,与卖方马某签订《存量房买卖合同》,约定黄某向马某购买房屋,同时还签订了一份《补充协议》,约定当日支付定金5000元,双方自行交接定金。当日,某中介公司收取马某的房产证。后该公司一直跟进上述合同的履行,指导并催促黄某办理贷款预审等相关手续。马某于20...

规范房地产市场秩序 房屋买卖避免风险要注意四大事项

主要包括“五证”,即:“国有土地使用证”或“不动产权证书”“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“建筑工程施工许可证”“商品房预售许可证”和商品房合同模板、预售资金监管信息,特别注意要查看所购房屋楼幢号是否在预售许可范围内。在交纳房款时,应认真核验购买房屋对应的“商品房预售许可证”,将定金...

购房合同不合理客户拒签字 北岸雅居最终同意退定金

王先生收到北岸雅居解约函,上面标明,王先生支付的购房定金5万元不予退还。(来源:受访者)北岸雅居称合同不是想改就能改面积差条款不存在问题“我后来发现购房合同上写着乙方确认充分了解商品房买卖合同,还有乙方不得以未能与甲方就购房合同上的个款达成一致为由拒绝签署购房合同或解除本认购书,可我在签认购书时...

和中介签了协议房东却又改口,中介:不签合同就是你违约

“先用一套低价房源吸引租客,再引导租客看其他房子,再鼓吹该房子多抢手,让租客先交定金,中介费和一年期的多种费用。随后房东再出面加不合理要求,如若租客不同意就是违约,定金和押金反正在中介手里了。而且不论租多久,都用一年的协议模板让租客签署,等到日后遇到问题时,中介再以口头承诺不作数为由让租客吃哑巴亏。