新盘和好房子都买不起,中介建议买小产权房,有风险吗
小产权房转让中的风险1、律师见证书中必须有“两证一书”的材料,否则未来无法跟开发商签拆迁补偿协议。2、每一手转让的资料必须齐全。3、如果你是中途接手多手转让的小产权房,而你不想等拆迁,想升值后转让,有可能之前跟你做律师见证的律所挂了,要找别家做会非常麻烦。对于刚接触深圳小产权房的朋友们来说...
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二书:〈质量保证书〉、〈使用说明书〉、两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时向购房人提供的对商品房住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。16、烂尾楼:指未能完成施工中途停建的楼盘。造成楼盘烂尾的原因主要有资金不足、设计、施工存在严重质量问题,非常建设等。17、楼花...
调解化纠纷丨房屋买卖起争议 法官调处促和解
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。未约定“定金”就不适用“定金罚则”,更不属于定金担保,其法律特性实为购买“房屋预付款”。“本案中双方未明确约定为定金的,不适...
股份转让协议书怎么写?
以下是一份股份转让协议书正文示例,供您参考:一、协议双方甲方(出让方):XXX乙方(受让方):XXX二、股份转让1.转让标的:甲方在XX公司的股份,共计XX股,占公司总股本的XX%。2.转让价格:双方同意,本次股份转让的价格为人民币XX元/股,总价款为人民币XXX万元整。3.股权转让方式:双方同意采取股权直接...
【身边案例 普法速递】离婚约定房屋孩子所有 转让是否合法
孙某与张某在离婚时,已经在《离婚协议书》上明确约定房屋归女儿所有,该约定对孙、张二人具有法律约束力,此后二人均无权另行处分房屋。在房屋过户到宋某名下之前,孙某已经将房屋归女儿所有的事实告知宋某,宋某在明知张某无权处分且其购买房屋会损害张小萌合法权益的情况下,仍然购买房屋,宋某与张某买卖房屋的行为构...
7万元卖的房,20年后市值近百万,过户时原房主要求买家补差价,法院...
杜某原是兰州市西固区某国企职工,2003年将单位分配的一套未办理产权证的房屋,以7万元价格出售给王某(www.e993.com)2024年10月18日。双方签订了《房屋转让协议书》,王某支付了全额购房款,杜某交付了原始购房发票,并承诺在条件成熟时协助王某办理过户手续。王某自交易完成后即入住该房屋,至今已居住20年。20年间,房价显著上涨,该房屋现市值已接近...
虹盛里(售楼处)上海虹口虹盛里首页网站|虹口虹盛里欢迎您|楼盘...
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
25万租20年车位,业主提到了“捆绑”和“欺诈”
付完房子首付款和车位尾款总共67万多开发商又和他签订了一份车位使用转让协议书现在他手上没有之前签订的车位认购书只有空白电子版的照片其中第十条写着“双方签订《车位使用权转让协议》生效后本认购书即失效”据戴先生说签转让协议时就隐隐感觉不对为什么是先付款再签协议后来细看协议内容他...
...小案大义】农村房屋经多手转卖,最后买方为同村村民,原买卖合同...
01案情简介2009年4月23日,村民赵某某将自己的房子以45000元的价格卖于乔某某,双方于当日签订协议书,该协议由双方、邻居李某签字及村委盖章。乔某某购
安联虹悦售楼处官方平台——全国统一在线认购|住宅|物业|别墅|...
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