最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

五华县政府答辩称:2010年11月,吉广智向五华县国土局提交《土地登记申请书》、个人身份证明、土地权属证明书、土地权属来源证明等申请材料,就涉案宅基地申请土地登记,经五华县国土局依法调查核实后,于2010年12月予以公告,公告期间内没人提出异议,2011年12月,五华县政府依法向吉广智颁发99709号土地证。该颁证行为认定的...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中,案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙,根据上述规定,案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有,按照不动产登记的相关规定,应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记,若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的,可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程中,...

茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

合法手续包括《集体土地使用证》或《不动产权证书》;或者已取得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。申请人建房用地未取得合法手续,但符合补办手续条件的,按《茂名市电白区农村宅基地“房地一体”不动产权属来源认定办法》办理(见附件11)。(二)符合“一户一宅”政策。申请人须具备本村集体经济组织成...

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

7.村级组织根据本村实际制定农村宅基地自治管理的村规民约,确保宅基地分配公平、公正、公开,并协助做好批后监管工作。具体负责建房家庭户现有住房、家庭成员、户籍、集体经济组织成员资格等情况的真实性审查和相关公示;上报村民建房申请;做好四邻关系的协调处理;落实村民建房协管员制度,在村主职干部中明确一人兼任宅基地...

如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?

宅基地证是农村居民依法享有宅基地使用权的重要凭证,办理宅基地证不仅是对自身权益的保护,也是对国家土地管理政策的遵守。以下是办理宅基地证的详细流程及所需材料,帮助您顺利完成这一过程。一、办理流程1.申请:首先,宅基地使用者需向所在村委会提出书面申请,说明宅基地的使用情况和申请理由。

农村宅基地过户需要哪些手续?

1.申请人向村委会提交过户申请书及相关材料(www.e993.com)2024年11月25日。2.村委会审核材料,确认无误后,出具宅基地使用权无争议证明。3.申请人携带所有材料到乡镇土地管理部门进行过户登记。4.乡镇土地管理部门审核通过后,办理宅基地使用权过户手续,并颁发新的宅基地使用权证。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门提交分户申请。申请中应详细说明...

霍邱县曹庙镇宅基地审批材料及报批程序

一、为规范农村宅基地审批管理工作,根据《霍邱县农村宅基地审批管理工作指南》和《霍邱县农村宅基地用地建房审批七步工作法》精神,曹庙镇农村宅基地审批申报村级应提交的材料为:1.申请书(个人申请建房理由、拟用地块位置和面积、拟建房层高和面积、相邻权利人意见等);...

因为得罪了村干部,宅基地的申请迟迟下不来,这种情况怎么办?

不知道广大农村朋友们有没有经历过这种事情,就是在本村还有空余宅基地的前提下,自己申请宅基地却迟迟得不到村委的批准,到村委了解情况后才明白,原来是自己在早年间得罪了村里的干部,村干部一直卡着宅基地的申请书,所以导致宅基地的申请迟迟下不来。但是在我看来,这种明目张胆的“报复”行为,咱们农民朋友是有办法解决...