小区业主要“炒掉”物业背后:业主与物业纠纷该如何破解?
央广网北京9月11日消息(记者郭佳丽)近日,河北省石家庄市某小区的王先生向央广网反映,他所在小区业主按每月2.8元/平方米缴纳物业费,依据石家庄市区住宅区前期物业服务收费等级基准价,这个收费已经达到特级服务标准,但该小区的物业公司在服务上却存在保洁、绿化、维修等方面的诸多问题。“现在很多业主已经拒交物业费了,我们...
无法在自用车位安装充电桩业主状告物业胜诉
无法在自用车位安装充电桩业主状告物业胜诉本报讯记者康科峰报道李某甲、李某系某小区业主,其与开发商签订《地下车位租赁协议》,约定租赁年限20年,剩余年限为开发商赠送,使用年限同住宅土地使用证年限。李某甲、李某因购买新能源汽车,拟在车位安装充电桩,沈阳某物业管理有限公司(以下简称“物业公司”)以存在安全...
【胜诉案例】业主知情权纠纷:法院判决物业公开各项信息
判决结果:胜诉01案情简介+结果原告系湖北省襄阳市某小区业主,2023年11月1日,原告通过EMS向被告该小区物业邮寄《小区物业信息公开申请函》,申请被告向原告公开诉讼请求内容。被告于2023年11月3日签收,但至今未向原告公开上述信息,也未给予原告任何答复。诉讼请求内容:1、请求法院判令被告向原告公示物业服务企业及...
小区楼栋门头竟属于违建?业主状告胜诉后遭强制拆除!
小区楼栋门头竟属于违建?业主状告胜诉后遭强制拆除!2024-01-0223:40:00安安聊楼市上海举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环视频加载失败安安聊楼市6143粉丝最有料、最前沿的地产资讯00:35空置房被陌生人霸占居住!上海老人终于夺回自己的房子00:33起拍2988万最终成交6111万,深圳...
武昌区人民法院物业服务合同纠纷典型案例
1、房屋质量问题不构成业主拒绝支付物业费的合法理由基本案情某物业公司与李某签订物业服务合同,因李某长达十几年未交物业费,物业公司将李某起诉至法院。庭审时,李某辩称房屋质量存在问题,物业公司不闻不问。法院依法向李某释明,就房屋质量问题应提供相应证据或另案主张权利,并要求李某在指定工作日内提交相关...
黑龙江高院发布诉源治理典型案例
诉源治理典型案例01某小区33户业主与某物业管理公司物业服务合同纠纷案02张某等与伊春某铁力林业局有限公司民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案03张甲、佟某与张乙等人继承纠纷案04温某诉某区人民政府强制拆除房屋及行政
明确了!南京重磅文件发布,利好业主!
南京栖霞区亚东城西区住宅小区业委会也因为公共收益知情问题状告了自家小区物业,最终物业公司败诉。值得一提的是,去年南京就有过前物业返还业主公共收益的成功案例,当时法院判决南京江宁某小区物业公司向业主委员会返还10年间的公共收益124万余元,引发不少关注。
【案例】业主封自家阳台被物业告上法庭,二审:业主胜诉!
该案从居住安全性考虑,物业公司虽也提出除了封闭阳台之外还有其他途径,但让其指明除此之外还有何其他具体途径时,物业公司也无法提供。因此,从法理、情理等多方面来讲,物业公司在本案中的诉讼请求,均无法得到支持。原标题:《案例业主封自家阳台被物业告上法庭,二审:业主胜诉!》...
武汉一小区业主拒交物业费被物业起诉,法院判决来了!业主大胜!
△部分问题举证图“风云武汉”点评:物业服务不到位,在法律允许的范围内,业主是可以拒交物业费的。比如本案例中的绿地中央广场,在多次沟通无果的情况下,决定通过合法拒交物业费维护自己权益。在被物业公司起诉后,通过合理反诉,得到了法院的支持。并且,在一审、二审的过程中,此前多年未解决的陈疾旧疴逐渐得到了...
安装电梯刷卡目的是强行征收物业费用?业主状告物业能否胜诉?小区...
案例最近,上海市民赵某起诉说,小区物业公司没有经过业主同意,在电梯里安装了电梯刷卡系统,需要缴纳80元的安装费和10元卡费。赵某认为,没有经过业主同意,物业公司擅自对小区内的附属设施进行改建,属于违法行为。物业安装电梯刷卡的目的就是为了强行征收物业费用。