二手房购房合同丢失后,提取公积金需要提供哪些材料?
1.报案证明首先,购房者需要在当地公安机关报案,说明购房合同丢失的情况。公安机关会出具一份报案证明,这份证明是后续步骤的基础。2.购房合同副本或复印件如果购房者手头有购房合同的副本或复印件,这些文件可以作为补充材料提交。这些副本或复印件需要清晰,能够证明购房交易的真实性。3.房产证房产证是证明房产...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
6.证明买卖合同纠纷属于受诉法院管辖的证据,如管辖协议,原、被告住所地,合同履行地、合同签订地的证明。7.证明一方权利主张超过或未超过诉讼时效的证据,如证明诉讼时效中止或中断的事由。10二手房交易案件举证指引一、证明当事人诉讼主体资格的证据1.自然人应当提交身份证明材料,如身份证、户口簿、居住证...
二手房购房合同丢失后如何提取公积金?
第一步:挂失与补办首先,购房者需要尽快到原购房合同的签订地点进行挂失声明,并申请补办合同。这一步骤至关重要,因为新的合同副本将是后续提取公积金的必要文件。在挂失和补办过程中,购房者应携带身份证、户口本等相关身份证明文件,并按照当地房地产管理部门的要求提交申请。第二步:获取补办合同补办合同通常需要一定...
二手房过户前需要准备哪些材料?
以下是二手房过户前需要准备的主要材料清单。1.身份证明文件买卖双方都需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。这是确认双方身份的基本文件,也是进行所有后续手续的前提。2.房屋所有权证书卖家需要提供房屋所有权证书的原件。这是证明房屋所有权的官方文件,过户时必须提交。3.购房合同双方签订的...
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第五、签约过《购房合同》,尽快去做房产预告登记,可以防止你的房子被一房多卖。第六、很多房源信息,通过手机软件不仅可以帮你找到房源,还可以计算你的房贷月供等等。,第七、当你觉得房子价格高了时候,如再低一点就可以马上定了的时候,就会有特价房出现。
16年北京男子花175万买二手房,3年后法院判决:购房合同无效
李先生的房子所在大楼收到法院传票后,李先生才得知,自己被卷入了一场房产官司(www.e993.com)2024年9月20日。据悉,2016年,李先生通过房产中介以175万的价格购置了一套二手房。双方白字黑字地签订了房屋买卖合同,李先生也用公积金申请贷款,交付房款后取得了房产证。一切都进行得顺理成章,没有任何环节出错。那么,李先生为何会因房子成为被告...
买方二手房买卖合同签订注意事项,含合肥二手房买卖模板合同下载
合肥二手房买卖合同模板最新版这里提供的是经合肥市房管局与工商局监制的二手房买卖模板合同,当然在实际交易时,如果是大型连锁二手房门店经办的,他们会提供自己平台的很多条款更细致的二手房买卖合同模板,也是可以的。以上为合肥买房参谋公众号精选的资讯内容,只说对你最有用的买房操作和建议,欢迎关注及交流。
贵阳公积金异地贷款政策再优化:取消异地户籍限制,购买一二手房均...
取消异地户籍限制。购房者只要在外地正常缴存住房公积金,即使户籍地不是贵阳市或者贵安新区,在贵阳贵安购买自住住房,符合贵阳市住房公积金贷款条件的,就可以申请贵阳公积金异地贷款。同时,购买二手房也可异地公积金贷款。本次政策优化还将贷款房屋类型由新建商品住房扩大至二手房,二手房购买者也能享受到这一政策优惠。购房...
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
7、买拆迁房,办证的时候需要缴什么税?00:08:16-00:09:018、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?