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a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。土地使用获得的方式:划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(...
杨立新:网络店铺转让的权属及其变动规则 | 清华法学202405
所以,网络店铺的权属以网络交易平台享有的所有权为基础,构建成“四权分置”的权属结构,类似于农村土地权利的“三权分置”一样,是以农村土地所有权为基础权利,构建土地承包经营权和土地经营权的农村土地权属结构。2.占有、使用、收益网络店铺虚拟空间的债权在网络交易中,买卖和服务的交易场所是网络交易平台和平台上...
农村土地买卖协议书应该如何撰写?
1.协议书的基本信息首先,协议书应包含买卖双方的全名、身份证号码、联系方式以及居住地址。这些信息是确认双方身份和后续联系的基础。2.土地详细描述详细描述待交易土地的位置、面积、土地使用权证号、土地用途等信息。这些细节有助于明确交易的标的物,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式明确约定...
农村土地买卖协议书有哪些要点?
1.当事人信息:协议书应详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式和住址。这些信息的准确性对于后续的法律程序至关重要。2.土地详细描述:协议书中必须包含土地的具体位置、面积、边界、土地使用权证号等详细信息。这些描述有助于明确交易的具体对象,避免未来可能出现的争议。3.交易价格及支付方式:明确土地...
富国金融地产行业混合型证券投资基金二0二四年中期报告
基金合同存续期不定期下属分级基金的基金简称富国金融地产行业混合型A富国金融地产行业混合型C下属分级基金的交易代码006652011124报告期末下属分级基金的份额总额123,627,691.46份111,421,961.97份2.2基金产品说明本基金通过对金融地产行业的深入研究和分析,精选金融投资目标地产行业内具有核心竞...
西安最新通知!事关农村宅基地管理
农村村民申请宅基地,有下列情形之一的,不予批准:1.不符合“一户一宅”或宅基地用地限额规定的;2.申请异址新建住宅但未签订退出原宅基地协议的;3.将宅基地使用权赠与、转让他人,或将地上房屋出卖、出租、赠与他人,再申请宅基地的;4.不符合区县、镇街级国土空间规划、村庄规划的;...
一图读懂《黑龙江省调解条例》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(六)农村土地承包合同纠纷;(七)数额较小的民间借贷、买卖、借用纠纷;(八)物业服务合同纠纷;(九)拖欠水、电、气、热力费纠纷;(十)消费者权益保护纠纷;(十一)涉未成年人校园纠纷;(十二)其他人民法院认为适宜调解的民商事纠纷。经先行调解达成协议的,应当制作调解协议书;调解未达成协议或者调解协议书生效...
沪市上市公司公告(3月1日)
园林股份2月29日晚间公告,公司拟联合中标青岛市张村河(崂山段一期北岸)综合治理工程(综合整治部分)七标段(工程总承包)项目,中标金额9395.09万元(公司实际承接部分以签订的正式合同为准),工期为365天。园林股份联合预中标9395万元综合治理工程园林股份公告,青岛市公共资源交易电子服务系统发布了《青岛市张村河(崂山段一...
深市上市公司公告(11月14日)
中山安本位于中山市阜沙镇上南村,面积2386.1平方米的国有建设用地的使用权人(土地证号为:中府国用(2012)第0600094号)。该宗地约定动工日期为2012年7月10日。上述宗地存在超过出让合同约定动工日期满一年未动工开发的情况,已向中山安本送达了《闲置土地调查通知书》(文号中自然闲调字[2023](阜沙镇)第012号)。根据...
农村房屋买卖需谨慎 法官:购买农村土地房屋前要了解自己是否具备...
法官提醒,国家对农村宅基地等集体经济组织土地买卖做出了特别规定,在购买农村土地前,要了解自己是否具备购买资格。否则即使签订了房屋买卖合同,也属于无效合同,无权取得房屋的所有权,还得根据自己的过错承担因合同无效造成的损失。(记者)