房子怎么转租

1.查看租赁合同首先,租客需要仔细阅读原始租赁合同中关于转租的条款。大多数合同会明确规定是否允许转租,以及转租的条件和程序。如果合同中没有相关条款,或者租客不确定,应立即联系房东或物业管理公司进行咨询。2.获得房东同意即使合同允许转租,租客也必须获得房东的书面同意。这通常涉及到向房东提交转租申请,并提供...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

4.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文。(四)涉及其他法律行为的声明1.申请人身份证明;2.与声明的法律行为相关的证明;3.申请人为法人、非法人组织的,提交章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!|承包...

23、房地一体转移是房地产交易的一般原则,即房屋所有权转让时,该房屋占用范围内的土地使用权亦同时转让。《中华人民共和国物权法》第一百四十七条等均体现房地一体转移原则即房屋所有权转让时,该房屋占用范围内的土地使用权亦同时转让。当事人主张“卖房不卖地”,但未能提供证据予以证实。按照房地一体转移原则,行政机...

内蒙古公证行业三项机制推动工作提速增效

37.著作权转让合同38.著作权许可使用合同39.商标权转让合同40.商标使用许可合同41.专利权转让合同42.专利实施许可合同43.商业秘密合同44.技术开发合同45.技术转让合同46.技术咨询和技术服务合同47.房屋拆迁安置补偿合同48.移民安置协议49.污染防治协议50.合作协议51.法人(非法人组织)决议52....

虚假房源,一房两租……西安住建发布典型租房骗局案例

4.伪装业主,转让房屋王先生在网上看到李某发布了一条租房信息,每个月租金2600元,押金也是2600元,王先生看了照片和地理位置感觉还不错。由于着急入住,与对方约定时间简单看了下房子感觉没有问题后,就与对方签了一年的租赁合同,并通过支付宝转给对方一整年租金及押金,几个月后,赵某突然找上门来,说要收回这间房子...

租赁期间房子被卖,租户加装的门窗能要回吗?

周某租赁李某的房屋时加装了案涉玻璃门两扇、玻璃窗一面后李某将案涉房屋出售给张某但其并未告知张某案涉玻璃门窗系他人所有且在李某与张某签订的《房屋买卖协议书》中明确载明李某保证转让房产不涉及第三方的权利否则一切后果由其自行承担

招商蛇口:招商局蛇口工业区控股股份有限公司发行股份购买资产并...

维修费:管理出租型房屋需要支付维修费,本次评估取值首年按150元/年/车位,之后每年维修费在前一年的基础上增长3%;保险费:针对出租物业的保险支出,根据我国实际情况,保险费率一般取房产建造成本的0.1%。本次评估中参照市场情况,运营费用(管理费、维修费、保险费)费率约为停车费收入的21%(根据上述测算3年合计收入...

海科新源:首次公开发行股票并在创业板上市招股说明书

2021年6月,曹晓东与新润投资签署《出资份额转让协议书》,曹晓东将相应登记在其名下的艾德诺的2.97万元出资额转让给新润投资。2021年8月,新润投资与实际出资人杨中伟、刘秀云分别签署《出资转让协议》,约定新润投资收购杨中伟、刘秀云暂时登记在曹晓东名下的艾德诺出资份额,收购完成后杨中伟、刘秀云不再持有海科化工、...

2019最全盘点 | 中国租赁住宅行业TOP150大事件

11月,杭州市住保房管局制定出台了《杭州市住房租赁合同网签备案管理办法》和《杭州市促进住房租赁市场发展专项扶持资金管理办法》,进一步规范租赁市场秩序。11、《南京市房屋租赁合同网签备案办法(试行)》正式印发11月,《南京市房屋租赁合同网签备案办法(试行)》正式印发,南京市房产部门将上线新租赁合同网签备案系统,并...

中房股份:北京市通商律师事务所关于中房置业股份有限公司重大资产...

律意见书之目的,不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区,以下简称“中国”)法律执业资格的律师事务所。本所受中房置业股份有限公司(以下简称“中房股份”)委托,作为中房股份本次重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易(以下简称“本次交易”)的专项法律顾问,依据《中华人民共和国公司法》、...