二手房买卖、房屋租赁有了合同范本
本报讯(西海全媒体记者马小玮)7月1日,记者从西宁市市场监督管理局获悉,西宁市市场监督管理局、西宁市住房保障和房产管理局共同制定并发布了《西宁市二手房买卖合同(合同范本)》《西宁市房屋租赁合同(合同范本)》《西宁市保障性租赁住房租赁合同(合同范本)》(以下简称合同范本),这是自国家市场监管总局《合同行政...
农村二手房买卖合同书的编写要点是什么?
1.合同主体信息合同书应清晰地列明买卖双方的基本信息,包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式以及住址。这些信息的准确性是确保合同有效执行的前提。2.房产详细描述合同中必须详细描述所买卖的房产,包括房产的具体位置、建筑面积、土地使用权情况、房屋结构、装修情况等。这些细节的明确有助于避免未来可能出现...
东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)
交易双方通过中介签订合同,需使用统一的委托书和存量房中介合同(相关附件见市住建局官网)。业务办理流程为:业主在“莞e住建”微信小程序线上签署委托书,或下载委托书线下签署。经纪人员在系统创建并填写中介合同后,需打印纸质件完成交易双方及中介人员三方线下签字(盖章),并在系统上传委托书(若使用“莞e住建...
二手房交易,合同从哪个网上下载?
首先,可以访问当地房地产交易中心的官方网站。这些网站通常会提供标准的二手房买卖合同模板,供市民免费下载使用。例如,北京、上海等大城市的房地产交易中心网站,都会有详细的合同模板下载服务。下载步骤通常包括以下几个环节:此外,也可以通过一些专业的房地产服务平台或法律服务网站下载二手房交易合同。这些平台提供的合同...
买方二手房买卖合同签订注意事项,含合肥二手房买卖模板合同下载
买方在买二手房时,签订二手房买卖合同是非常重要的环节。本文为二手房交易时签订买卖合同的注意事项介绍,文末有领取合肥二手房交易买卖合同模板方式,还有买方中介居间合同模板。1、核验房产证和身份证:核对房产证原件和身份证原件,并确保所有在房产证上登记的人员都在
南宁启用新版存量房(二手房)买卖 房屋租赁合同范本
近期,南宁市住房和城乡建设局(以下简称“南宁市住建局”)会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房(二手房)买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本,并印发通知自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本,原合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍有效(www.e993.com)2024年7月30日。
上海一中院通报:涉二手房买卖中介纠纷案居高不下,有这些原因
从类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次之,占比15.19%。上海一中院认为,因二手房交易量大,故二手房买卖的中介合同纠纷数量最多,相对而言,二手房买卖中介已有较为成熟的流程和法律规范,司法实践中争议较小且调解率较高。商业地产租赁标的往往较高,且由于商业地产租赁中介特殊的交...
买卖二手房前,签合同前需检查哪些重点?
在买卖二手房的过程中,签订合同是一个至关重要的步骤。为了确保交易的顺利进行,买家和卖家在签署合同前需要仔细检查以下几个重点。1.房屋产权清晰性首先,核实房屋的产权是否清晰,包括检查房产证上的所有信息是否与实际情况相符,如房屋面积、结构、用途等。同时,确认卖方是否为房屋的合法所有者,是否有抵押或债务纠纷...
全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨
全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨,约定,承租人,出租人,纠纷案,房屋租赁合同,租赁合同纠纷,二手房买卖合同
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(一)
一、商品房预约合同纠纷商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议,一般以「认购书」「订购单」「意向书」等形式表现,且多约定了定金。预约应具备合意性、约束性、确定性、期限性。01、商品房买卖预约合同如何认定?