子公司重大合同逾期未完成支付 ST聆达称1亿元定金将被捷佳伟创没收

2023年6月26日，三方签订补充协议，将合同总价调整为7.94亿元。截至2023年9月16日，金寨嘉悦已支付1.7亿元，捷佳伟创及常州捷佳创将34台设备交付至金寨嘉悦指定地点。2023年12月12日，三方再次签订补充协议二，约定金寨嘉悦在已交货的34台设备货款扣除完毕后，已支付的剩余9791.96万元作为未出货设备的定金。然而，...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

如果购房者想要退房,原因在于开发商,比如说开发商五证不全、未按定金协议履行承诺等,这种情况下,购房者是有合理的理由申请退定金的。根据《担保法》第八十九条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵价款或者收回。但如果开发商违反了定金协议的规定,那开发商就需要承担违约...

ST聆达:关于公司子公司重大合同进展的公告

二、定金没收情况根据《购销合同书-补充协议二》的约定,金寨嘉悦需于2024年6月15日前完成所有设备的提货,但金寨嘉悦未能在约定时间内支付剩余设备采购款且未完成提货,构成违约。公司近日收到深圳捷佳伟创和常州捷佳创联合发起《提货催告函》,深圳捷佳伟创及常州捷佳创提出行使合同权利,将没收金寨嘉悦支付的全部定金人民...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

同日,双方签订《补充协议》,约定:交易房屋价款及家具家电等作价总计6,886,000元,乙方于合同签订当日将定金100,000元支付甲方,乙方支付首付款时定金视为首付款一部分;甲方应于2021年7月1日前向抵押权人提交还清剩余贷款申请且最迟8月1日前办理解押登记手续,解押资金由甲方自行筹集;乙方于不晚于不动产权转移登记办理...

小兴知法丨定金合同不具备履行条件,谁的责任?

近日,北京市大兴区人民法院审结一起继承人作为出卖人以死者名义签订定金合同欲出售死者名下房屋,后因不能履行而被买受人要求双倍返还定金的合同纠纷案件。买受人认为合同不能履行系因出卖人原因导致,故要求该出卖人双倍返还定金。法院审理后判决返还定金,但未支持双倍返还的请求。

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

法院审理认为,《商品房认购协议》系双方真实意思表示,内容合法有效(www.e993.com)2024年11月13日。刘某某支付的10万元应认定为订立商品房买卖合同的定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条,因双方对合同内容未能达成一致意见,导致商品房买卖合同未能订立,属于不可归责于双方当事人的事由。法院认为,民事...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

周先生介绍，8年前他看中上海某房产集团公司开发的位于浦东新区一套120㎡的房子，2016年6月8日，交20万签订购房定金合同。图文无关周先生表示，楼盘口碑很响，“当时开盘价1平方米7万多元，比其他楼价能便宜1万元，他们拿的地价便宜。”周先生多次看房，“售楼小姑娘看我诚心买房，就问我有关系吗？说这个楼盘没...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

原标题:探案说法|房屋买卖为少交税签“阴阳合同”法院判无需双倍赔定金南海网记者林文泉实习生黄叶刚买的房子又想卖掉,面临着高额的税费,一些卖房者以借款的形式将房屋抵押给买房者,以此规避缴税。近日,文昌市两名群众以此方法卖房,不料房屋没法抵押公证,退回买房者3万元定金,而买房者却要求退还双倍定金,...

定金合同终止要求返还定金被判决驳回

引言在签订合同中,为了防止在签订合同过程中,为防止任何一方反悔,通常会预先订立定金合同,交定金的一方,如果反悔,定金不退,收定金的一方,如果反悔,双倍返还定金。但通常如果真的发生这种情况,或者在订立定金合同过程中有其他情况,定金罚则是否适用呢?看以下案例,应对这类情况有一定的启示。

【法官说法】从一起定金合同纠纷案件浅析合同成立与合同生效

原、被告订立的定金协议合法有效,予以确认。原告小童按照协议约定向被告小刘支付5万元定金,定金属于法律上的担保方式,目的在于促使合同履行,保障债权得以实现。但在合同履行过程中,涉案餐厅未能按照协议约定的时间修建完毕,工程何时竣工尚不确定,虽然被告小刘在本案中无明显过错,但因餐厅修建工期延后等问题致使本案合同...