房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

然而,房屋中介费经中介公司多次向杨某催要,杨某却不愿支付,以各种理由推托,故中介公司将其诉至法院,要求杨某支付剩余未付中介费10000元。法院经审理认为,本案中从《房屋买卖三方合同》订立的过程来看,中介公司履行了向杨某报告交易机会、促成合同成立的义务。尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因...

买房“跳单”?法院判决买家支付中介2万元!

4月25日,被告罗某经过原告的带看,原、被告三方就房屋价格、交易方式等细节达成一致并签订《存量房屋买卖合同》,当日被告罗某向原告支付房屋中介费17万元。2023年2月21日,被告金某、罗某与原告签订《解约协议书》,约定三方签署的所有关于案涉房屋买卖相关协议(无论口头、书面形式)均已解除,原告向被告罗某退回中介...

以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?

因张某没有继续履行合同,导致原告提供的服务不完整,未向被告提供协助收集房屋产权过户资料,参与房屋交付,协助完成房屋及配套设施的移交等服务,从而减少了中介活动支出的必要费用,故根据原告已经完成的合同义务,法院酌情支持被告支付原告合同约定中介费15000元的50%即7500元。宣判后,双方均未上诉,该判决已生效。法官提醒...

房屋买卖合同解除后买家拒付服务费,中介起诉买家获法院支持

新京报讯（记者张静姝通讯员王宁）张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同，后双方自行协商解除合同，但张某拒绝给付房屋居间服务费，为此，房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日，北京市密云区人民法院审理此案，判决张某支付中介公司居间服务费14000元。2021年5月，通过某房地产中介公司提供的居间服...

小案大道理丨房屋买卖合同解除,中介费如何给付?

张某通过房屋中介机构与王某签订了购房合同,后双方自行协商解除合同,但房屋居间服务费张某拒绝给付,为此,房屋中介机构将张某诉至法院要求支付服务费20000元。近日,密云法院判决张某支付中介公司居间费14000元。案情介绍2021年5月,通过某房地产中介公司提供的居间服务,张某与王某签订了《房屋买卖合同》,就房款的交付、房...

出售房屋附带地下室使用权限 地下室被收走 卖方要赔偿买家吗

-中介公司退还中介费8,954.28元(www.e993.com)2024年11月13日。-由被告承担本案诉讼费。二、事实与理由1.2017年2月20日,赵某辉、张某艳与郭某权、林某芳签订《房屋买卖合同》,购买位于北京市海淀区一号房屋,总价1,036万元,双方约定了成交方式、税费承担等事项。同时,与中介公司签订《居间服务合同》,支付了居间代理费227,920元、居...

哪里可以找到标准的二手房屋买卖合同范本?

1.房地产交易中心各地的房地产交易中心通常会提供标准的房屋买卖合同范本。这些范本经过法律专家审核,符合当地法律法规的要求。购房者可以直接前往当地的房地产交易中心咨询并获取。2.律师事务所律师事务所是另一个获取标准合同范本的可靠来源。律师们熟悉房地产法律,能够提供专业的合同模板,并可以根据具体情况进行调...

【以案释法】签了房屋买卖合同又违约 中介费该付吗?

普法强基补短板、以案释法进行时,欢迎收看由云南省司法厅、云南省普法办联合制作播出的《以案释法》。找中介买房,合同签了,但买家却反悔不买了,合同中约定的中介费该付吗?昆明一家中介公司和一位买家因此诉至法院。2019年8月,经居间人撮合,朱某作为卖方,与买方邓某及居间人三方签署了《房屋买卖合同暨居间合...

最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(二)

既然作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人双方为将来订立作为本约合同的《商品房买卖合同》所作的承诺,而非正式的商品房预售行为,作为法定的商品房预售行为强制性前提条件的商品房预售许可证明就不应对出卖人订立预约合同的行为干预禁止。未取得商品房预售许可证前签订的《商品房认购书》等预约合同均为有效...

“长沙很热,不要朝西的房!”女子投诉中介弄错房屋朝向,新环境回应

3月,她通过新环境中介找到了中意的房子,随即签订了二手房买卖合同,并支付了5万元定金以及2.5万元的中介费。她说因为中介的错误介绍,东边户的房子成了西边户。“我虽然实地查看,但因为对这行不太懂,也相信了新环境以及中介,就没顾虑太多。”胡女士要求退回定金和中介费。