利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”
然而,某公司最终未与甲公司签订居间合同,而是与另一家中介公司(以下简称乙公司)签订了涉案三套房屋的《房屋租赁合同》及《居间合同》。甲公司发现,某公司与业主、乙公司签订的租赁合同,除租期起算日期和房租支付日期与自己提供的合同模板相差两天外,重要的条款均一致。于是,甲公司向法院提起诉讼,主张某公司的行为是...
签订租房合同时需要注意哪些关键问题?
1.合同主体的确认在签订合同前,租客应核实房东的身份信息,确保对方是房屋的合法所有者或经授权的代理人。这可以通过查看房产证、身份证或授权委托书来实现。2.房屋状况的详细记录合同中应详细记录房屋的现状,包括家具、家电的完好程度,以及任何已存在的损坏。建议在入住前进行房屋检查,并拍照留证,以避免退租...
租房合同中押金的处理方式是什么?
总之,押金的处理方式是租房合同中的重要环节。租客和房东应充分了解相关法律规定,明确约定押金的金额、支付方式、保管和退还条件,以避免不必要的纠纷,确保双方的权益得到有效保障。
租房电子合同如何进行在线签订?
一、租房电子合同的签订流程租房电子合同的签订流程大致可分为以下几个步骤:1.选择电子合同平台:租赁双方需要选择一个可靠的电子合同签署平台,比如放心签。2.注册并登录账户:在选择的平台上注册并登录账户,填写个人信息,并进行实名认证。3.创建合同并填写信息:根据实际需求在电子合同平台上创建租赁合同,填写租赁双...
热问|给租房多一道权益保障,应如何办理租赁合同备案?
其一,通过经纪机构或租赁企业签订的合同,可要求经纪机构或租赁企业在北京市房屋租赁管理服务平台上进行在线签约(合同签约成功后,平台即时完成合同登记备案业务,下同)。其二,租房人与房东自行成交签订的合同,可在北京市房屋租赁管理服务平台自行进行合同备案;同时,鼓励双方通过平台完成房屋租赁合同签约。
律师透露:租房合同里一定要约定这几条,否则有可能赔得倾家荡产
近日,一起因租房触电事故引发的索赔案件在社会上引起了广泛关注(www.e993.com)2024年7月11日。一名租客在出租屋内因触电发生意外,不幸身亡。租客家属随后将房东告上法庭,索赔高达136万。然而,由于房东在租房合同中未能明确约定相关责任条款,最终房东败诉,不得不承担巨额赔偿。这起案件的发生,让许多房东开始反思自己在租房过程中可能存在的法律风险...
简易版个人房屋租赁合同模板范文(仅供参考)
说明:此简易版个人房屋租赁合同模板范文适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草。简易版个人房屋租赁合同模板范文甲方(出租人):___身份证号:___乙方(承租人):___身份证号:_...
房屋租赁合同模板(房东版)
房屋租赁合同模板(房东版)出租人(甲方):___电话:___住址:___身份证号:___承租人(乙方):___电话:___住址:___身份证号:___根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲...
涉及买房租房!浙江制定(修订)9个合同示范文本
4.温州市瓯海区某网络科技有限公司利用合同格式条款减轻或免除经营者自身责任案2023年7月18日,瓯海区市场监管局执法人员发现浙江某网络科技有限公司在支付宝小程序提供数码设备信用免押租赁第三方平台服务,其与商户(甲方)、租户(乙方)签订的三方合同事先拟定,并将合同电子模板上传到支付宝后台,该合同含有格式条款...
在新加坡租房,房东不签合同又提无理要求,怎么办?
新加坡建屋局的官网上并没有说明合同的必要性,只是给出了模板,也说明屋主可以根据实际情况更改租房合同。不过如果遇到意外想要维权,一份合法的租赁合同必不可少。??????合同通常包括以下详情:房东和租客的全名和证件号码待租物业的地址租期租金,明确说明是否包括水电费...