办理房屋按揭需要哪些资料?
购房者需要提供与开发商或卖家签订的正式购房合同。合同中应包含房屋的详细信息、价格、付款方式等关键内容。4.首付款证明购房者需要提供首付款的支付证明,这通常是银行转账记录或现金收据。首付款的比例根据不同地区和银行的政策有所不同。5.征信报告银行会查询购房者的征信报告,以评估其信用状况。购房者可以...
二手房买卖首付款应支付给谁?
通常情况下,首付款应当支付给卖方,这是基于买卖合同的基本原则,即买方通过支付首付款来表明其购买意愿和支付能力,而卖方则通过接受首付款来确认其出售意愿。首付款支付流程:在实际操作中,首付款的支付通常遵循以下流程:首先,买卖双方在签订正式的房屋买卖合同后,买方需按照合同约定的时间和金额支付首付款给卖方。这一...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
4.协助买方办理按揭应提供的按揭资料,包括签署房产证复印件、按揭合同、提供卖方身份证、户口本、房产查册表、同意买方贷款声明、签署首付款收据等;5.协调承租人放弃购买优先权并及时搬迁的凭证;6.与买方办理房屋递件过户手续凭证;7.将房屋交付给买方凭证;8.催告中介、买方履行合同的凭证,包括书面文件、微...
借名购房无效后的房屋分配:出资人赢得房款返还与增值分配
1、关于首付款的支付问题,原告提供了如下证据:2005年12月26日银行结算账户申请书(备注金额为80000元)、首付款收据、中国银联刷卡凭证,原告提供上述证据用以证明原告周某芬、杨某杰用被告孙某佳的名义开了银行账户,并支付了首付款。三份银行的单据中孙某佳的签名均为周某芬代签。被告孙某佳认可三份银行的单据中孙...
女子交首付款后,房子又被卖给他人!开发商回应
此后,因生活及工作有变动,她未再付剩余的首付款。▲汪女士交的部分房款收据。受访者供图这几年来,开发商一直未联系她。然而,今年4月底,开发商突然通知她去办理解除合同相关手续。“五一”期间,她来到该楼盘销售中心,置业顾问称当初签订的购房合同已自动解除,她预购的房子已卖给他人,让她签订解除商品房买卖合同...
金华公积金政策出台!事关商品住房首付款!
申请人提供个人住房公积金账户信息给房地产开发企业,并与其签订《商品房认购协议》及《承诺书》(www.e993.com)2024年9月8日。2提取申请申请人携带申请人身份证件、《商品房认购协议》、定金收据及转账凭证、《职工提取住房公积金支付购房首付款承诺书》等相关材料到购房地公积金中心申请提取住房公积金。
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。
购房贷款需要准备哪些材料和手续?
银行通常会要求对房屋进行评估,以确定其市场价值。您需要提供由专业评估机构出具的房屋评估报告。5.首付款证明您需要提供首付款的支付证明,如银行转账记录、收据等。这证明了您已经按照合同要求支付了首付款。6.信用报告银行会查询您的信用记录,以评估您的信用状况。您可以提前获取自己的信用报告,确保信息准确...
武汉试点!灵活就业人员可参加公积金
3.经武汉房产主管部门备案的购房合同和首付款收据原件;4.卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件(申请存量房贷款时提供);5.卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》或者《不动产权证书》原件及复印件(申请存量房贷款时提供);6.武汉房产主管部门制发的《武汉市存量房买卖合同》(申请存量房贷款时提供...
交了首付款开不了发票住房公积金无法取出来
没有首付款发票取不了住房公积金仵先生说,2010年10月,他在行唐县城的滨河小区以公积金贷款的形式购买了一套商品房,房屋的开发商为河北旭安房地产开发有限责任公司。仵先生给开发商交了首付款之后,对方给他开了一张购房首付款的收据。于是,仵先生就拿着这张收据和购房合同等一系列支取公积金所需的材料,由单位出...