泰州市高港区人民法院关于高港区港城花园3幢402室拍卖一次的公告

如未按要求办理委托手续,拍卖人将认定竞买行为为淘宝系统登记的竞买人之行为。七、优先权人参与竞买事宜:享有优先购买权的人员(房屋租赁权人、财产按份共有人等)参与竞买的,应于拍卖公告发布后七日内向拍卖人申报优先购买权并提交有效证明。逾期未提交的,视为放弃对本标的优先购买权。与拍卖标的有关的其他人员(...

建设工程价款优先权,一定优先于抵押权吗?

建设工程价款优先权效力范围应限于施工者的劳动及投入的材料结合形成的建筑部分,并不及于该建筑占用范围内的建设用地使用权,亦即承包人对建设用地使用权价值并不享有优先受偿权。执行机构将案涉房产整体交与甲公司抵偿债务,实质上损害了抵押权人丙银行的合法利益,依法应予撤销。上海市高级人民法院驳回甲公司的复议申...

【优秀案例展播】申请执行人李某某与被执行人周某某、许某某...

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条的规定:“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权...

新乡县人民法院关于网络司法拍卖辅助机构征选的公告

4.制作拍卖财产照片、视频、文字说明等;5.通过委托评估、询价、当事人议价等方式确定拍卖财产的市场估价;6.确定拍卖财产起拍价及其降价幅度、竞价加价幅度、保证金数额等;7.确定优先权人竞买资格及其顺序等;8.通知案件当事人、已知优先购买权人;9.制作《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料...

税收优先权在民事执行程序中的适用——以宋某与ST公司执行异议案...

综上,T区法院从拍卖款中优先扣除因拍卖交易而产生的各项税费并协助税务机关执行入库的行为于法有据,异议人宋某对此的执行异议不能成立。对于N区税务局请求协助扣缴ST公司历史欠税的问题,T区法院已在给税务机关的回函中予以答复,告知其按照规定提交执行依据及申请书后,法院将按照法律规定进行审查,如符合法律规定将依法...

拍卖款收到后,抵押权人行使抵押权和税务局追缴欠税谁优先?

二、本案中,不动产抵押权优先于税务局追征历史欠税具体到本案中,乙公司不动产抵押权设立时间2019年7月办理完成抵押登记手续,甲公司土地增值税历史欠税形成于税务局2019年12月公告欠税事项,该时点晚于不动产抵押权设立时点,因此,乙公司的不动产抵押债权应优先于该历史欠税,税务局要求执行法院优先从拍卖款中划扣土地...

“拍卖”“变卖”和“抵债”的十大执行规则

法律、行政法规对买受人的资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。申请执行人、被执行人可以参加竞买。9、竞得1、最高价竞得原则拍卖过程中,有最高应价时,优先购买权人可以表示以该最高价买受,如无更高应价,则拍归优先购买权人;如有更高应价,而优先购买权人不作表示的,则拍归...

陈声雷|预售商品房的执行规则构建_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

此时,由于预售商品房上存有优先权,如预购人债权人申请拍卖、变卖预售商品房则可能构成无益拍卖。另外,根据《城市商品房预售管理办法》第6条之规定,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。而房地产管理部门往往会要求作为抵押权人的银行出具《同意出售函》。在民法典未...

涉查封、扣押、冻结执行裁判案件的审查思路及要点

3.担保物权和优先权债权查扣冻财产上负担合法有效的建设工程价款优先受偿权或抵押权、质押权等权利的,申请执行人的普通金钱债权清偿顺序劣后,查扣冻财产价额应作相应扣减。4.未被实际扣押的普通动产不宜计入标的额机动车、机器设备等普通动产流动性较大、贬值率高,在未被实际扣押到案的情况下,不宜计入扣押...

重庆申基实业(集团)有限公司所持有的重庆申威汽车维修有限公司96%...

4、拍卖标的以现状为准,对于实物标的,竞买人可以申请看样。5、竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。6、竞买人取得竞买资格后,出价不得低于起拍价;拍卖以最高出价成交,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权;无人报名或出价的,竞价会流标。7、通过网络竞价系...