聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验
第四,组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织,但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂,不少小区业委会“难产”的主要原因之一,就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作,都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...
钟楼下丨消防设施“瘫痪” 屋面漏水严重 小区申请维修资金遇难题
为让小区的消防系统尽快恢复正常,物业公司向主管部门申请启用房屋维修资金,由于新一届业委会成立在即,小区业主决定由新业委会处理此事。2021年9月30日,小区业委会正式成立,可刚刚走马上任的业委会主任突然提出了辞职,新主任备案变更未完成,导致房屋维修资金申请受阻,消防设施整改未能落实。2022年7月,小区业委会和...
七宝镇生活日记——从打算移民到递交入党申请书,一位七宝80后业委...
邓强生发现该情况后,立刻召集成员开会,同时邀请房办,居委,社区民警一起参加,在各方的建议下,要求所有的租赁户重新和业委会签订合同,并签订责任书。对存在有人居住的储藏室一律清退。并把租金的价格也根据市场水平做了调整。(清理后的一楼,扩建了停车棚,减少了非机动车乱停乱放的现象)通过这两个动作,小区的公...
自从加入了业委会,曾经打算移民的他递交了入党申请书!
再者,业委会的工作离不开居委会的支持。所以凡是重大事项有关事情,他们都会征求居委会的意见,牢牢把握好业委会的权力边界。在业委会内部,邓主任也很注意团结,非常尊重业委会的几位老同志,因为他们经验丰富,定力足,有党性。邓主任说:“我们要避免出现以某个人为主的情况,实行民主集中制,少数服从多数,达成意见...
海洋半岛所属社区涂改申请书,还有保安打业主?!只因要成立业委会…
对比业主提交的2016年的申请书,这份2018年的申请书上除了申请日期不同外,业主签名等信息全部一样。出于对业委会筹备组成立合法性的质疑,前几天,业主们开始在小区组织业主联合签名,希望推翻刚成立的业委会筹备组,没想到却与开发商工作人员发生冲突,导致业主受伤。
合肥:向社区申请更换业委会未果,业主们很无奈,律师帮忙支招
并以书面形式在物业管理区域内公告(www.e993.com)2024年10月20日。”律师称,合肥金宇天地城小区的业主们若要更换现业委会成员,可参照该条规定,申请召开业主大会,组织广大业主进行表决。同时,关于金宇天地城的事件发展我们也将持续关注。原标题:《合肥一小区业主反映:想要更换业委会却迟迟得不到进展?》图片来自网络;业委会。
31日晚上向业委会递交的:关于要求查看小区相关资料的申请书
业主委员会代表小区业主新签订的合同和文件必须在小区指定区域张榜公开”。根据上述规定,本人特申请查看并复印第二届业委会成立以来的以下资料:1、2012年4~5月份召开的业主大会的相关资料。2、历次业主代表会议的相关资料。3、历次业委会会议的相关资料。4、所有新签订的合同。5、小区财务账本。
...被撤销续:二审街道办败诉后重发撤销决定告知书,业委会将申请听证
4月8日,红星新闻记者获悉,街道办在一审败诉后提起上诉,二审被驳回上诉后,向小区业委会重新发出撤销业主大会选举的业委会决定的事先告知书。对此,业委会表示,将申请听证并继续向相关部门反映情况。回顾:业委会登记备案半年多被撤销乐山井研县锦绣幸福海岸小区,于2015年年底交房。
小区业委会瘫痪多年申请换届迟迟未果(图)
本报3月10日讯(记者范宇)今日,尖草坪区汇丰苑小区不少顶层住户,向本报社区热线反映,屋顶漏水已经好几年了,向物业反映多次,一直没人解决。而本应负责监督物业工作的业委会,也因申请换届迟迟未果处于瘫痪状态。社区工作人员称,汇丰苑小区居民楼都是6层,顶层住户约有两三百家,不少人家屋顶都有漏水问题。记者刚...
外立面脱落,外墙渗漏,排水管堵塞怎么办? 可通过简易程序申请使用...
而新《条例》在原有基础上,进一步明确如果发生建筑外立面脱落危险;围墙、道路坍塌;屋顶、外墙渗漏;排水设施严重堵塞或损坏这四项紧急情况,需要立即使用物业专项维修资金对公共部位进行维修、更新和改造的,维修方案经业委会审核,并经街道、乡镇或其委托的居委会确认后,可以不经业主共同决定,直接申请使用物业专项维修资金...