房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

那么如果房产证持有人去世之后,户主到底该怎么更换呢?今天的内容很实用,建议大家好好收藏起来。一、房屋转移房屋所有权的转移可并不是一件简单的事,因为毕竟原来的所有人已经不在了,所以此时需要做的就是证明自己是合法的继承人。因为如果没有及时继承遗产,及时变更房屋的所有权。那么如果这个房子以后涉及到售...

房产证持有人去世后,如何“更换户主”

02.房产赠与的方式更换户主有些父母会出于对子女未来生活的考虑,将房产赠与子女。但是按照相关的规定,如果采取这种方式就必须经过合法过户才能赠与到子女名下。而且,赠与方还需支付一定的手续费用。根据最新政策规定,子女接受赠与的房产需交纳3%的契税,1%的公证费以及双方各自支付0.05%的印花税。假如房子市值200万,...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

2021年,男子住了11年的豪宅被偷,当事人:房产证都没动过

一番查询后，警方确认，这套房产的户主名字确实登记为刘梅。面对这一结果，李先生不慌不忙，他拿出了当年刘宏刚亲笔书写的遗嘱，以及房产证、购房合同等一系列文件，这些都能证明他在这套房子里居住了11年之久。他甚至可以请来周围的邻居和物业作为证人，他们都能证实李先生才是这间房子的真正主人。然而，当我们...

郑州小学新生报名,常见问题解答

答:中国大陆范围的外省户籍也可以参加随迁情景的报名,需要申请者拥有郑州市居住证。9:房户不一致,房产证是爸爸的名字,但户主是妈妈,怎么报?答:您可选择“房、户不一致”情形进行申报,申请人必须是报名学生父母一方,必须有郑州市内九区房产且是房主。报名学生必须是市内九区户籍,学生户籍地址与申请人选择的房产...

长乐多所小学发布招生公告!

△需要复印的是房屋所有权证或不动产权证的姓名地址页、契税票据页(www.e993.com)2024年11月25日。△另:挂户生随带居民户口簿原件及复印件(首页、户主页、学生页)、现居住地等相关材料。七招生咨询电话工作日:8:30-11:00,15:00-17:30可拨打以下电话咨询:福州市长乐区教育局初教科...

入户佛山的这些热点问题,权威解答来了→

申请人迁入后,如父母符合直系亲属投靠条件的,也可以再申请直系亲属投靠迁入。问房产证是老公/老婆的名字,但是对方不入佛山户,我自己可以入吗?答:房产属于配偶的,也可以申请办理。问房产证是父母的,未成年子女可以单独入户吗?答:未成年子女不能单独入户,应由父母申请,未成年子女随迁入户。

房产证两个名字谁是户主,相关政策与流程是什么?

房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。通常要求房地产证书写上两个名字,一个是一对夫妇一起买房,另一个是在房地产证书中加上另一位配偶的名字。根据新的《婚姻法》,除非双方另有协议,否则由于婚姻关系的延续,配偶在婚前拥有财产均不会转换为配偶的共同...

@各位家长 您关心的小学入学线上报名常见问题答疑来了

问:房户不一致,房产证是爸爸的名字,但户主是妈妈,怎么报?答:您可选择“房、户不一致”情形进行申报,申请人必须是报名学生父母一方,必须有郑州市内九区房产且是房主。报名学生必须是市内九区户籍,学生户籍地址与申请人选择的房产地址须保持一致,报名学生必须有郑州市内医院的出生医学证明。也就是说,房产证上是...

房产证不管写谁的名字,都不再起决定性作用,4点“新规”需知晓

二、房产证上的四条新规（一）婚前一方全款买房属于个人婚前财产个人在婚前所购置房产，根据《民法典》最新规定属于个人的婚前财产。夫妻双方若是出现无法继续婚姻生活需要分割财产的情况，由个人婚前所置办的房产则不在分割范围之内。换言之，若是女方婚后执意加上自己的名字也无济于事，法庭会按出资情况占比...