二手房房屋买卖协议的范本应该包含哪些内容?
1.买卖双方的基本信息协议中应详细列明卖方和买方的姓名、身份证号码、联系方式以及住址等基本信息,确保双方身份的真实性和可追溯性。2.房屋的详细描述包括房屋的具体位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途、房屋现状等详细信息,以及房屋的产权证号和土地使用证号等,确保房屋信息的准确无误。3.交易价格及支付...
二手房买卖的流程是怎样的?
8.交房过户完成后,卖家将按照合同约定的时间将房屋钥匙交给买家,完成交房。买家应仔细检查房屋的实际交付状况,确保与合同约定相符。9.办理房屋登记最后,买家需携带相关文件到房产登记机构办理房屋所有权登记,正式成为房屋的合法所有者。通过以上步骤,二手房的买卖流程基本完成。每一步都至关重要,买家和卖家都应...
二手房买卖中介纠纷占比最高,上海一中院3年共审结349件房地产中介...
白皮书显示,2021年1月1日至2023年12月31日,上海市第一中人民法院共审结349件房地产中介合同纠纷案件,其中一审仅1件,系提级管辖案件。从二审结案方式上看,63.2%的案件维持原判,29.6%调解撤诉,调撤率较高。从中介标的类型来看,二手房买卖中介纠纷占比最高,共252件,占比72.21%;商业地产租赁中介纠纷次...
太仓买卖二手房注意啦!交易合同这样签,避免纠纷更安心
第七,结果处理的条款要具体。如果合同中只约定了某个期限,却未说明逾期后的处理方式,这样的合同对买方不利。第八,不要简单相信开发商的一刀切承诺。例如,开发商可能承诺卧室用中空玻璃,结果只有部分符合承诺。第九,你可以和开发商一样,提出自己的补充协议,将广告宣传中的条款和楼书承诺都纳入合同。第十,合同...
【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...
西安市全面实行二手房买卖合同网签备案工作。今年6月,西安市启用存量房买卖合同网签备案人脸识别电子签约系统,依托i西安平台,只需要在手机上操作,即可办理合同电子签约、变更、注销以及存量房交易资金监管协议的签订、变更和注销,实现足不出户办理网签备案,非常安全便捷。
重磅!漳州楼市变天了!二手房买卖有四大重大变化!新版租售合同启用...
1.登录平台:网址httpszzfc.zzcia,打开首页,点击“二手房资金监管”;系统跳转到闽政通用户登录界面(www.e993.com)2024年9月8日。通过手机打开闽政通APP扫描二维码登录,或者账户登录。登录成功后,进入个人中心“存量房资金监管平台”页面;2.签订协议:点击“添加存量房资金监管协议”,选择已完成核验的房源、监管方式、录入买卖双方信息及协议...
天津推出公积金贷款新举措!事关二手房交易过户!
据了解,申请人只需在二手房买卖过户平台或“不动产登记一网通”银行端系统提交相关材料信息,市住房公积金管理中心会进行预审并确定贷款相关事宜。申请人在提交材料的时候,一定要核对清楚材料的真实性、有效性,避免造成不必要的影响。预审通过后,公积金管理中心会宣布预审结果,此时,交易双方可以通过同一个平台签订房屋...
父母房产过户给子女有哪些新规定?
1、签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本,买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容,对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。2、卖方准备过户材料:包括身份证原件和复印件,如果是境外人员需要提供其他合法身份证明。如果卖方已婚则需要提供结婚证原件及复印件。所出售房...
同花顺财经早餐3月23日(机构版)
7、芝加哥期货交易所(CBOT)农产品期货主力合约收盘涨跌不一,大豆期货跌1.65%报1192美分/蒲式耳,周跌0.52%;玉米期货跌0.28%报439.5美分/蒲式耳,周涨0.63%;小麦期货涨1.74%报556.25美分/蒲式耳,周涨5.25%。海外1、美联储Barr:正设法就资本计划达成广泛的共识。
二手房过户需要哪些资料?
在房产交易中,二手房的过户是一个关键环节,它涉及到买卖双方的权益转移。为了确保过户流程的顺利进行,买卖双方需要准备一系列必要的资料。以下是二手房过户所需的主要资料清单,以及每项资料的重要性说明。1.身份证明文件买卖双方均需提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。这是确认交易双方身份的基本要求,确...