最高法院:为民间借贷提供担保的房屋买卖合同效力如何?|法客帝国
最高法院从《房屋买卖合同》约定的内容反常,800万元汇款的附注为借款、交易价格约定反常等几个方面认定《房屋买卖合同》并非林福汉与刘宣求之间真实的意思表示,当事人间达成一致的真实意思即隐匿行为是将案涉店面作为借款合同的担保。由于双方在《房屋买卖合同》中的意思表示均不真实,故最高法院依据《民法总则》第一百...
女教授买农村房子十几年后房主反悔起诉,女教授被强制带离
具体到本案,农村的房子,只有同村的村民可以买,非本村村民购买村民的房子,违反了《土地管理法》的规定,买卖合同无效。王某是城里人,不是李某所在村落的村民,所以她和李某签订的《房屋买卖协议书》,因违法法律的强制性规定而无效。2、《房屋买卖协议书》无效的后果是什么,李某需要付出什么代价?是不是只要把8万...
注意!被赠予的房产或许不能随意买卖!
本案中,根据母亲与女儿签订的《赠与合同》和《承诺书》,该赠与附带的义务是女儿履行赡养母亲的责任,并保留母亲在该房屋内的永久居住权。因此,女儿将房屋转卖的行为违反了赠与合同所附的义务。法院最终判决撤销双方签订的《赠与合同》,要求女儿于判决生效十日内协助母亲将案涉房屋变更登记至母亲名下。看到这里,可能有...
璟上兰园:海派美学生活区 人居梦想好房子
免责说明:本宣传资料所涉及的品牌,可能与实际交付标准品牌存在区别,以实际交付的同等档次品牌为准,实际交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议约定的同等档次品牌为准。·五维17项教科书式收纳通过对玄关、家政、客卧、厨房、卫浴五大焦点空间分类收纳,如设计内藏美妆冰箱等,营造高效而优雅的生活场景。
买卖合同能查询到房子登记信息吗?
首先,买卖合同本身并不直接包含房子的登记信息。买卖合同主要记录了买卖双方的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等交易条款。这些信息虽然重要,但并不涉及房产的法律状态,如产权归属、抵押情况等。要查询房子的登记信息,您需要访问当地的房产交易中心或不动产登记中心。在中国,房产登记信息是公开的,任何人都可以通...
3·15消费提醒丨一笔签名落下,多份合同生效!“贝壳找房”房屋买卖...
王先生希望通过中国青年网提醒二手房买卖双方:房屋买卖是天大的事,建议买卖双方哪怕慢一点、麻烦点,也要面对面一栏一栏一笔一笔签署纸质合同,慎重使用类似贝壳找房APP这种电子合同在线签约方式,看似“便捷”却风险巨大(www.e993.com)2024年10月18日。中国青年网联系廊坊德友房地产经纪有限公司相关门店负责人李某某了解此事,李某某表示:合同签字...
卖房电子签合同安全吗?房屋买卖签电子合同靠谱吗?
河南省郑州市住房保障和房地产管理局近日发布通知:为进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率,保障房屋交易安全,方便购房群众办理后续业务,决定在全市全面启用商品房买卖合同电子签约。预审通过的房屋,开发企业与购房人签订电子版商品房买卖合同,开发企业加盖电子签章,购房人通过手写板进行电子签名。合同签订后,由开发...
女儿移居外地房子被妈偷卖 法院认定买卖合同无效
母亲以女儿的名义私自卖房,并收取了他人3万元定金。事后,女儿却称完全不知情不愿出售。这下买房人不干了,一举将母女告上法庭。近日,长江日报记者了解到,法院已判决该案中房屋买卖合同无效。定居上海的武汉姑娘王倩(化名),在武昌有一套房产常年闲置。2015年3月,母亲李女士以女儿的名义与张先生签订了二手房买卖合...
速看!南宁新版商品房买卖合同发布,重点来了!
商品房交易管理职责,保障买卖双方合法权益,切实维护公平公正的交易秩序,积极倡导商品房交易双方当事人使用示范文本并实行合同网上签约备案,经研究决定,从2022年4月15日起,启用2022版《南宁市商品房买卖合同(预售)》、《南宁市商品房买卖合同(现售)》示范文本,原商品房买卖合同示范文本停止使用,已网签备案的旧版合同仍...
有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗 没证的房子可以买吗
打开房天下APP,查看更多图片有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗1、《城市房地产管理法》未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。2、《物权法》第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响...