登报声明购房合同作废
本人/本公司(甲方)与×××(乙方)于××年××月××日签订了《×××购房合同》(合同编号:×××),现因以下原因,双方协商一致,决定将该购房合同作废:1、×××原因(如:乙方未按合同约定支付房款、甲方无法按期交付房屋等);2、根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,双方同意解除合同。自本声明发布之...
【通报】大东海玺悦购房合同违规设立格式条款,福州海融置业被罚!
通报大东海玺悦购房合同违规设立格式条款,福州海融置业被罚!2024年4月9日,信用中国(福建福州)发布一则行政处罚信息(榕晋市监鼓处罚﹝2024﹞21号)。处罚信息显示,福州海融置业有限公司在销售商品房时所使用的《商品房买卖合同》(预售)范本属于重复使用而预先拟定,在订立合同时未与买受人协商的格式合同。依...
《上海政法学院学报》2024年第5期要目
与普通待履行合同的处置模式不同,购房合同的处置应转变为购房者的多层次自决:基于债务人追加担保及共益债保障的障碍,购房优先权人有权逐一决定是否接受现金清偿或是等待交房,且全体购房债权人基于对重整风险的分摊和自身权益的让步,均有权对重整计划、续建方案等事项进行表决,并根据其付出的时间与金钱成本分享房企继续...
为防范霸王条款,这个超大城市发布新版购房合同范本
在预售合同示范文本第二十四条购房资格承诺中,增加了购房人因骗购导致合同无效需向开发企业支付违约金的建议比例“2%”的内容。要求装饰装修材料种类详尽罗列与此同时,考虑到共有产权住房装修品质对购房家庭生活的重要影响,为避免“货不对版”情况的出现,合同示范文本附件六装饰装修及设备标准的约定中,将公共部分、户...
最新二手房购房合同范本2017
二手房购房合同范本甲方(出卖人):身份证件号码:乙方(买受人):身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:...
签购房合同注意事项:细看购房合同范本
签购房合同注意事项之项目名称:你觉得这个名称不重要,小编告诉你那就错了,在购房合同范本中名称是至关重要的,它精确到门牌号和项目名称以防以后有出入可以拿出来对比(www.e993.com)2024年10月3日。购房合同范本内必然要写清楚房屋装修档次以及户型面积等等。购房合同范本中关于房屋装修的标准要写清楚,根据这些条例来收房是最好不过了的,房屋的...
绍兴:某楼盘销售处承诺,签购房合同送80克黄金,如今兑现了吗?
绍兴:某楼盘销售处承诺,签购房合同送80克黄金,如今兑现了吗?去年7月份,绍兴市民堵先生购买了越城区华发金融活力城楼盘的一套面积120.89㎡,总价款为267.4万元的商品房。当时该项目销售处向购房者承诺:“买房即送80克黄金”,然而,堵先生于去年9月9日签的《商品房买卖合同》,直至今年3月份才收到了20克...
商品房购房合同范本征意见
相关负责人表示,自住房限定购房价格和销售对象,与商品房相比,在购房主体资格、再上市交易年限等方面存在不同,因此,合同示范文本做了特别提示。一是提示买受人自取得房屋所有权证书之日起,原则上5年内不得转让。买受人取得房屋所有权证书5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房...
法官呼吁:修改购房合同范本
法官呼吁:修改购房合同范本“由于一般售楼时宣称的单价是总建筑面积的单价,而落在合同上记录的是套内面积的单价,所以市民在购房前一定要弄清单价的真正‘来历’,并在合同上标明,形成计价依据。”昨天上午,在广州中院举行的公摊面积“缩水”案件专题座谈会上,房产庭法官给市民出点子,并大力呼吁早日修改合同范本,从...
购房合同范本
购房合同范本卖方:___(简称甲方)身份证号码:___买方:___(简称乙方)身份证号码:___根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方...