签订租房合同需要注意什么?遇到租房纠纷怎么办?法官接听热线为您...
房东提前解约,能否索要违约金?房屋租赁合同的违约金应当如何约定?当前正值毕业季,不少毕业生寻求租房,也有租户、房东面临换租等情况,如果您有任何关于房屋租赁的疑问,或者正面临房屋租赁相关问题,6月26日上午10时至11时,武汉市黄陂区人民法院武湖法庭副庭长陈思倩做客楚天都市报极目新闻市民有约栏目,接听市民热...
租房合同没成立还需不需交违约金?违约时有何影响?
那就让咱们一起来聊聊,如果租房合同还没摁下你的大名,或者合同根本就无效,你是不是还得把钱包掏空交违约金。首先,合同要是没成立或者说是无效的,就跟没发生过一样,自然也就没违约一说,那违约金更是免谈了。但如果你们都签字盖章了,合同也没问题,这时候如果一方不按照约定来,那可就得按条款里写的来赔偿了...
提灯定损是什么梗?我们应该怎样避免遇到不公平的租房合同条款?
1.仔细阅读合同:在签订任何合同之前,务必仔细阅读所有条款。如果有任何不明白或不确定的地方,一定要向房东或中介询问清楚。不要急于签字,以免错过重要细节。2.了解当地法律法规:在签订合同之前,了解当地有关租房的法律法规是非常重要的。这可以帮助你识别哪些条款是不合法或不公平的。如果有必要,可以咨询法律专...
女子租房签合同交钱后,经办人失联!涉事公司:补交或搬走
一个多月前,杨女士通过自称广西博达物业服务有限责任公司(以下简称博达公司)员工的黄某租房,并在签订电子房屋租赁合同后,交给黄某5200元租金及押金。之后,黄某联系不上,博达公司也不认这笔账,要她补交租金或搬走。租房合同是否有效?谁该对这笔钱负责?事件租户交租金后,收钱人“失联”杨女士介绍,她在网...
【普法强基】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
【马上办】过期身份证能签租房合同吗?
网友小陈是从外省来扬州工作的,最近他遇到一件麻烦事(www.e993.com)2024年7月11日。他的身份证在10月份就过期了,因为工作较忙,他打算年底回老家再办新的身份证。但是最近租房合同也到期了,房东提出要续签租房合同。小陈担心过期身份证不能续签租房合同,想了解是否可以凭过期身份证先办理居住证明,并以居住证明来续签合同。
租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
房屋租赁合同僵局,是指合同履行期限尚未届满,合同双方对于合同是否按照约定继续履行下去产生了较大争议,致使房屋租赁合同继续履行基础完全丧失或者几近丧失的境地。合同陷入僵局后,往往给守约方造成一定损失,关于损失如何承担的问题:一方面违约方应承担违约责任。当事人可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...
自如租房提醒:遵守合约,避免无意识违约
租房时签订的合约不仅保障我们的权益,同时也对我们的行为有所约束。在法治社会,租客必须在遵守规则的基础上活动。因此,我们要认真审阅租房合同,谨防违约。自如,作为专业的长租平台,服务体系完善,为每位租户提供专属管家服务,且通过APP及时提醒重要事务,选择自如,意味着更优质的租住体验。
这些年在新加坡租房踩过的坑,求大家别再踩了!
找房源联系中介、房主确认房屋细节签订意向书(letteroflntent)交押金签订正式合同(TenancyAgreement)交首月房租交租房印花税入住。1、确认中介经纪人资质通过让经纪人提供CEAregistrationnumber,然后登陆CEA网站进行验证;2、签约意向书在选好心仪的房子后,与房东谈妥后就可以签意向书(Letteroflntent),确...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房合同到期后不续租,但租客在退租后物品并未清空。东城法院4月22日发布消息,法院审理了一起“租客遗留部分物品,房东继续索讨房租”的案件。法院判决,租客需支付合理期限内的占有使用费,但因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,索要其余部分的租金未获支持。