海南多家银行发布存量房贷利率调整方案

调整规则是,对于在贷款市场报价利率(LPR)基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷(包括首套、二套及以上),将其加点幅度调整为-30BP,即相应期限(原贷款合同期限)LPR-30BP执行。对于在LPR基础上加点幅度不高于LPR-30BP,不作调整。海南银行公告显示,贷款利率采用基准利率定价或采用固定利率方式,且执行利率水平高于最近一个...

不必再等一年,今天起,房贷利率有新变化

固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷,需先转换为以LPR为定价基准的浮动利率房贷。此前,10月25日,商业银行批量调整存量房贷利率后,绝大部分符合条件的房贷利率均调整为LPR-30BP。结合最新一期LPR的下降,存量房贷利率最低可降至3.3%。然而,并非所有符合条件的存量房贷在25日调整后的利率水平均一致。这主要是因为2...

招商银行发布批量调整存量个人住房贷款利率方案

（一）北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷，统一调整至LPR-30BP。（二）北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的房贷，统一调整至当地相应政策下限。（三）对于当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需客户先提出申请转换为LPR定价的浮动利...

一文看懂!存量房贷利率怎么下调!这些人10月25日降到3.3%!

两步调整完后,2024年该房贷利率累计下降了1.45个百分点,按照100万贷款本金,25年等额本息的还贷方式,房贷利息总额减少超过24万元,每月月供减少超过800元。还有一种情况,固定利率/人行基准利率贷款,先调整为最新LPR加减点,再进行调整,调整为3.3%。举例说明:如固定利率贷款利率为4.8%,当前5年期LPR为3.6%,则转换后...

六大行集体官宣!10月25日起,存量房贷利率批量调整

符合条件的存量个人住房贷款，我行于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。当前执行固定利率或基准利率定价、“二套转首套”业务，客户自公告之日至10月24日（含）可通过手机银行或贷款服务行发起申请，审核通过后，我行于10月25日进行...

浦发银行:将于10月25日进行集中批量调整存量房贷利率

具体调整规则方面,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整LPR-30BP;北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限(www.e993.com)2024年11月25日。对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转...

存量房贷利率下调月供能省多少

住房贷款,将实施存量房贷利率调整:该行已发放的用途为购买住宅的商业性个人住房贷款,包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款;执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上);须为浮动利率定价方式,固定利率和基准利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整。

中国工商银行关于批量调整存量个人住房贷款利率的公告

(一)北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷统一调整至LPR-30BP。(二)北京、上海、深圳等地区二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR...

存量房贷利率重磅!已有大行宣布:10月25日批量调整!

4、如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，那么已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。5、公积金贷款不在调整范围之内。6、此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。问题二：采取固定/基准利率定价，能否参与调整？工行在最新的问答中指出，对于...

多家银行答疑存量房贷利率调整,快看看你的房贷能不能降!

2、住房贷款是固定/基准利率定价的可以调整吗?平安银行表示,对于存量固定利率房贷,以最新5年期以上LPR转换为加点形式,再将加点幅度调整为不低于-30BP(低于-30BP的不调整),通过新发放浮动利率房贷置换进行调整。例如,利率为4%的存量固定利率房贷,①若调整时最新5年期以上LPR为3.85%,则先将其固定利率转换为4%=LP...