如何区分大小产权房?大小产权房的法律意义是什么?
大小产权房主要指的是房屋所占土地的性质不同。大产权房通常指的是在国有土地上建设的房屋,这类房屋的产权证书由国家房管部门颁发,购房者拥有完全的产权,可以自由买卖、抵押和继承。而小产权房则是在集体土地上建设的房屋,这类房屋的产权证书由乡镇政府或村委会颁发,购房者只拥有使用权,无法进行合法的买卖和抵押。
小产权房之争_财经频道_新浪网
北京的小产权房,主要集中在通州、怀柔、房山、密云等区域,售价低是其吸引人购买的主要原因,而记者在走访中发现,乡政府开发、可以转为大产权房,现也成为销售人员宣传的主要噱头。[全文]广州小产权房销售火热尽管政府三令五申,小产权房只能用临水临电,但是由于售价只有周边商品房的30%至40%,即使在楼市低迷的今天...
小产权公墓“悄然来袭”
同在德陵村内的“盘龙台公墓”是另一家“小产权”墓地,风水似乎更好。两边的山坡上,一边雕刻着大大的“孝”字,另一边雕刻着各式各样的佛。墓地就建在“孝”字和佛的当中,最便宜的墓地是18900元,最贵的是99000元。这两家墓地都有固定的保洁人员,他们的职责是清扫墓地和清理祭奠品。[详细]...
房产税从小产权房开征?迎来“转正”机会?新规以后,情况就变了
按照他的说法,通过对小产权房征收房产税的方式,可以把没有交的土地出让金慢慢交上来,这个税率就不应当像大产权房一样了,应该高一些,高3倍到4倍,用高税率把欠缴的土地出让金补回来。同去年一样,此话很快引起了网友们的热议,都知道,房产税是以产权为基础的,如果要对小产权房进行房产税得征收,那么是不是意味...
Hot文章值得看:有房企明牌宣传“抄底”!广州楼市“卖爆”,销售...
房屋的产权简单来说就是房屋权,主要是说房屋的行使占有,使用等一些权利,在概念上是没有一些大小区分的,但是会有大产权和小产权的一种比较通俗的说法,那么,接下来我们来跟大家分享一下小产权变大产权要补交多少钱?不买小产权房的理由?查看原文>>租房知识普及:什么是公租房?怎么申请?
小产权房,偏房变正宫吗
而小产权房,就是相对大产权商品房的一种独特的存在,通常的话是在集体土地上,没有去缴纳土地出让金、也没有经过相关部门的审批,因此没办法拿到属于自己的房产证,当然,一线城市的话是最明显的,拿深圳来说,截止2016年,深圳1067万套存量住房中,有47.8%都是村民的自建房,而能够自由流通且质量相对较好的商品房占比只...
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小产权变大产权要补交多少钱不买小产权房的理由房屋的产权简单来说就是房屋权,主要是说房屋的行使占有,使用等一些权利,在概念上是没有一些大小区分的,但是会有大产权和小产权的一种比较通俗的说法,那么,接下来我们来跟大家分享一下小产权变大产权要补交多少钱?不买小产权房的理由?
小产权房和大产权房有何区别?
大产权房通常指的是在法律上完全合法,产权清晰,且由国家认可的房产。这类房产的产权证书由国家房地产管理部门颁发,产权期限通常为70年。大产权房的交易受到法律的严格保护,购房者可以依法享有房产的所有权利,包括出租、出售和继承等。相比之下,小产权房则指的是在农村集体土地上建设的房屋,其产权并未经过国家房地产...
小产权和大产权的区别 为啥便宜那么多?
本文将详细介绍小产权房和大产权房的区1、法律地位的区别首先,最根本的区别在于法律地位。大产权房,正式名称为商品房,是指由政府批准的开发商开发,具备国土资源部门颁发的国有土地使用证、建设部门颁发的建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等合法手续和文件的房产。购买后,业主将获得不动产权证书,即我们...
探讨房产界的两个概念:“大产权”与“小产权”房产的区分
当我们谈论房产时,“大产权”和“小产权”是两个区别明显的概念。首先,让我们了解一下什么是大产权。大产权房意味着你拥有由国家颁发的产权证书,这张证书赋予你对房屋的占有、使用、处分和收益等完整权利。简而言之,这类房产你可以心安理得地称之为自己的,而且如果想卖掉或出租,完全由你自己说了算。