如何写租房合同?

在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及...

@租房的你:危险的“串串房”该如何避免?

有毒有害的家具、劣质的装修等,会造成房屋内甲醛、苯等有毒有害物质含量超过国家规定的限量标准,显然不符合双方约定的租赁用途,无法满足租户的居住需求,构成了对租赁合同义务的违反,甚至会对租户的人身健康造成严重损害,构成对租户健康权的侵害。华东政法大学房地产政策法律研究所所长杨勤法认为,出租人不向承租人作任...

还在询问郑州居住证办理?您关心的问题都在这里!

需提交申报人身份证,房屋房产证或购房合同、购房发票。二是租赁的流动人员,通过“郑好办”APP和“河南省政务平台”先申请暂住登记,暂住登记满半年后,再申领居住证。需提交房东身份证,申报人身份证,房屋租赁合同或出租房屋备案证明。04、大学刚毕业,在郑州还没有租房,还没有工作,如何办理居住证?答:在郑申领居住...

...合同销售金额8,889.39万元,出租房地产总面积14.80万平方米 |快报

南京高科:2024年二季度新开工面积5.16万平方米,竣工面积6.17万平方米,实现合同销售金额8,889.39万元,出租房地产总面积14.80万平方米|快报2024-07-1623:09:2900:180来自北京新浪微博QQQQ空间微信展开下载客户端0相关新闻其他新闻南京高科:2024年二季度新开工面积5.16万平方米,竣工面积6.17万平方米,实现...

租赁违建房屋,合同是否有效?

租赁违建房屋,合同是否有效?日前,广东省佛山市顺德区人民法院对一起房屋租赁合同纠纷案作出判决,以租赁合同无效、但承租方已实际使用场地为由,判令佛山某发展公司向林某返还保证金2.3万元,林某向公司支付占有使用费、水电费3159元。2020年5月8日,佛山某发展公司与林某签订铺面租赁合同及补充协议,约定该公司将商铺...

商品房出租合同?个人房屋租赁税率?

打开房天下APP,查看更多图片商品房出租合同出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同(www.e993.com)2024年11月16日。条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,...

租赁房屋,房屋实际面积与协议不一致怎么办?

法院经审理认为,双方签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效合同,双方当事人应当按照合同约定行使权利并履行义务。刘阿姨作为房屋的出租人及产权人,对房屋的情况应当知晓,签订合同时应当如实告知阿美公司。

房屋租赁合同中解除权的行使方式及其完善

承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。关于原告要求确认解除双方租赁合同的诉请。本院认为,一是本案中,原、被告双方于2017年11月23日签订房屋租赁协议,约定每月租金为2150元,租赁期自2017年11月23日至2020年11月22日止,每三个月支付一次,承租方在每期租金到期前5日支付下一期租金。在租赁合同履行的过程中,...

【普法专栏】房屋租赁合同30问!

19.一房多租的情况下,如何确定履行合同的承租人?根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记...

承租人违约弃租,出租人有及时减损义务吗?丨案例参考册

房屋租赁合同/减损义务/承租人违约/及时收回房屋/违约责任裁判要旨当承租人拒不支付租金且不实际占有使用租赁房屋的,出租人具有在合理期限内及时收回房屋的减损义务,以发挥资源的社会效益、效率的最大化。对出租人的减损义务的负担及减损的合理期限的确定应结合案情从主观上善意、客观上可行两个方面综合...