农民种地要先交钱?镇干部阻止农民耕地,租地合同被强制作废
可是啊,就在大家准备大干一场,迎接丰收的时候,村委那边却突然跳出来给大家泼了一盆冷水。他们说啊,现在得每亩地再补缴200块钱的费用,加起来可得112万呢!这可把农民们给气坏了,他们纷纷表示:“我们合同还没到期呢,咋就突然要我们交钱了呢?这钱是咋算出来的?我们可没这个义务啊!”这事儿一传开,立马...
“以租代征”那些事儿:老百姓关心的合法性大揭秘!
直接盖厂建楼:最典型的违法情形,就是有人租了咱的地,没经过批准就直接盖厂子、盖楼,把农用地变成了非农建设用地,这绝对是踩了法律红线。租金低得离谱:如果租地的租金明显低于市场价,或者租期长得过分,让咱农民感觉吃了大亏,这八成也是有问题的。暗箱操作,咱农民蒙在鼓里:要是签租赁合同的时候,没经过咱农...
数万亩黑果花楸林面临被毁,“项目实施中确实有些激进”
澎湃新闻注意到,宁夏富康源和3个村委会所签土地合同,地租的支付时间、方式,约定仅为“按照政府相关文件执行”。合同许多条款没有填写,为空白,包括“承租期满,关于土地恢复原状等事项的约定”一项,没有具体内容。“当时项目推进很快,土地合同是县里拟的,就是走了一个流程。”陈世富说。5月13日上午,陈世富曾与...
湃调查|宁夏泾源:数万亩黑果花楸林项目的“激进实施后遗症”
土地合同约定,村委会有权在出租期满后收回出租土地的经营权。而按投资协议,泾源县政府提供的土地从第六年开始,辽宁富康源种植的苗木按照收益比例由农户采取以土地租金入股的方式参与分红。上述会谈中,泾源县官方表示,土地合同已经到期,林木挂果率还比较低,如村民不愿以地租入股,陈世富要在一定日期内与村民达成协议。
“租而不卖”:近代杭州华洋房地产权交易文书样式与民族主义
一般而言,华洋之间之房地产权交易,大致可分为“租地造屋契约”“房屋租约”“租地契约”“租借契约”和“租地契约”“分租合同”等六种,其“契约”样式如下:1.租地造屋据式:立租地据×××,今因需造房屋,特挽中人×××说合,租到某处基地一方,坐落某县某地方,计地×亩×分×厘×毫,三面议定,...
一次性解决纠纷|鹿寨法官成功化解涉征地补偿的租地合同纠纷
12月28日,鹿寨县法院寨沙法庭成功调撤一起涉征地补偿引起的土地租赁合同纠纷案,成功化解了双方当事人三年多的积怨(www.e993.com)2024年7月30日。胡某和蒋某皆是鹿寨县拉沟乡的村民。2017年3月,胡某承租蒋某六那山的林地60亩并买断林地内的杉树所有权,杉木价值和土地租金共125000元,承包期限为30年,合同签订当天,胡某就向蒋某支付了...
注意:到农村租地,这5种情况下签订的将是“无效合同”!
比如农民个人承包的土地由村集体越权发包的,合同无效。5.未按规定承包年限发包土地的;签订的成本合同年限超过土地承包期限的,目前土地承包期限是耕地30年,草地30—50年,林地30—70年,特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。签订承包合同期限,均以第二轮(98年)开始计算,耕地30年,草地不超过50...
镇党委副书记违规租地165亩 合同承包人是其13岁的儿子
快报记者日前接到举报:常州金坛市薛埠镇,一位分管政法工作的副书记公然租用该镇下属一个村的近165亩农田、山地和水面搞私人开发经营,据说每年纯利润达到300万。更令人吃惊的是,这名副书记当年与村委会所签订的三份租赁土地协议中,承包人竟然是其未成年的13岁儿子。
警惕陷阱!农村租地,这些情况一定要注意!不然吃大亏!
1、租地没有正规的合同或者协议的没有正规的协议租赁,就是口说无凭,现在一些种植大户种地没赚到钱跑路的大有人在,所以租地没有正规的合同或者协议坚决不租。2、不标明租地用途的不能签农民在租赁土地时一定要先了解好土地的用途,如果协议中没有标注用途的,这种情况也不能签。合同一旦签订后就有了法律效力,...
农村这些租地行为是“陷阱”,农民千万别犯糊涂,否则要吃大亏!
打开网易新闻查看精彩图片1、不能提供合法的租地合同农村是个人情至上的地方,有些人下乡租地的时候都会事先拜访村里比较有话语权的农民,在跟他们达成了共识之后就会由他们出面动员农民把家里的土地租出去,很多农民都碍于面子,觉得一年也就几千块钱,不好意思提出来索要正规的合法的租地合同,这种行为造成的直接后...