新房交房时应该注意哪些细节?

1.检查房屋结构和装修质量在交房时,首先要对房屋的结构和装修质量进行全面检查。包括墙面、地面、天花板的平整度,门窗的密封性和开合是否顺畅,以及水电设施是否安装正确且功能正常。特别注意隐蔽工程,如电线、水管的布局是否符合规范。2.确认房屋面积和户型核对房屋的实际面积和户型图是否一致,包括阳台、储藏室等...

新房交房需要哪些手续?

这些费用的缴纳通常需要在交房前或交房时完成,具体金额和缴纳方式应参照当地政策和合同约定。4.办理产权登记房屋验收合格后,购房者需携带相关证件和文件,到当地房产管理部门办理产权登记手续。这一步骤是确保房屋所有权合法转移的关键,也是购房者获得法律保护的必要条件。5.办理水电燃气等生活设施的过户新房交付后...

重磅!广州全市新房开始推行“买房即交房、交证”

进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋，买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记，无需缴纳相关税费、登记费，经资料核验通过的直接核发不动产预告登记证明。办理流程购买房屋，签订合同。购房人向房地产开发企业购买房屋，双方签订买卖合同，可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内...

广州最新发文:全市新房,交房即交证!

本市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。在2024年10月底推进对于完成竣工验收、满足交房条件但未办理首次登记的房屋,买卖双方购房网签时可同步在线申办预购商品房预告登记,无需缴纳相关税费、...

开发商交付新房时业主需要哪些手续?

当开发商完成新房的建设并准备交付给业主时,业主需要完成一系列的手续以确保房产的合法转移和自身的权益保障。以下是业主在接收新房时需要办理的主要手续。1.验收房屋业主首先需要对新房进行详细的验收,检查房屋的结构、装修、设施等是否符合合同约定和质量标准。验收过程中,业主应仔细记录发现的问题,并与开发商协商...

周末要闻汇总:A股上市公司中期分红创历史新高,央行8月净买入国债...

广州:全市新房开始推行“买房即交房、交证”广州市规划和自然资源局、广州市住房和城市建设局、广州市税务局近日联合发布关于推行广州市新建商品房“购房即交房、交证”工作的通知(www.e993.com)2024年11月22日。通知指出,在广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交...

澳洲投资房产,直接买房和买地建房有什么区别?

3、准时交付的可能性更大大型的开发项目的开工和完工时间一般都有保证,开发商的资金链也更有保证。二、缺点1、买家对房子的发言权小,装修缺乏独特性精装房的许多设计决策将开发商已经替买家做好了,可能不一定能让买家100%满意。房子开工时间越久,买家对房子的发言权将越小。

周末要闻汇总:A股上市公司中期分红创历史新高

通知指出,在广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。针对已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记,缴纳相关税费、登记费后,经资料...

定了!鲤城区红梅新村危旧房屋改造更新项目红线及征收范围!补偿...

建设单位竞得土地后,按规定程序申请办理各项报批报建手续,组织开展方案设计、实施项目建设,新建定向定价商品房及基础配套设施、公共服务设施。(四)业主购房房屋征收部门与房屋所有权人签订征收补偿协议书时,约定购买新建定向定价商品房的面积、价格、结算方式等,房屋所有权人转作购房人。新建定向定价商品房建成后组织选...

合肥一新小区交房时物业给错钥匙 业主闹心自家新房被施工砸墙

音先生说，因为1号楼是双单元的住宅楼，这也可能是物业交房搞错的原因之一。客厅的墙壁已被整面砸掉。之后记者来到音先生的房子，进入房间，就看到一面墙已被砸得只剩外围的框架，现场能看到裸露的钢筋，而另一侧厨房入门的半面墙也已被砸掉。音先生指着墙壁上的铲痕以及墙角下还未清理完毕的瓷砖碎片说，厨房和...