《人民法院报》:业主委员会是否构成刑法上的“其他单位”
”这也从侧面证明了业主委员会是小区业主行使成员权的自治表现,业主委员会的成员不可能被评价为刑法中的“国家工作人员”,因为后者的职务通常表现为管理公共性事务的权力,而非国家工作人员职务犯罪的主体利用职务上的便利仅指那些仅具有管理性权力的职务行为。
八旬老太每天步行上下楼,有电梯不让用,业主委员会成牟利遮羞布
一、于法彬限制毕大妈乘坐电梯,侵犯了毕大妈哪些权益?根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。很...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第八条街道办事处(镇人民政府)应当落实属地管理责任,对设立业主大会、选举业主委员会和监事会或监事给予指导和协助,监督业主大会、业主委员会、监事会或监事依法履行职责,建立健全党建引领下的社区居(村)民委员会、业主委员会、监事会或监事、物业服务企业协调运行机制。社区居(村)民委员会应当依法做好或者依法协助街...
镇政府有权举行“听证会”?
第二,《××镇人民政府关于拟撤销×××小区业主委员会备案登记事先告知函》,系过程性行为,业主委员会可以静悄悄等待镇政府的《撤销备案决定书》;亦可向镇政府发出《行政指导申请书》,要求镇政府告知案涉违法(《物业管理条例》第20条第二款、《张家口市物业管理条例》第7条)行为的事实依据;撤销备案的法律依据。...
瑞祥富人区这个知名小区闹起来了…|选举|公章|物业费|物业管理|...
盛杰律师:法律明确规定,一个物业管理区域成立一个业主大会。业主委员会是业主大会选举产生的自治组织,执行业主大会的决定,履行法定职责和业主大会赋予的其他职责。业主委员会的成立有其法定的程序,在上一届业主委员会属于依法成立的情况之下,就有权代表小区业主履行职权。且依法做出的决定对全体业主具有约束力。未经罢免...
关于《红河州物业管理规定(草案)》(征求意见稿)征求意见的公告
第十条一个物业管理区域成立一个业主大会(www.e993.com)2024年10月18日。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
长沙市望城区人民法院关于《湖南省城镇居民住宅区消防安全管理...
修改理由业主委员会的权利来源于业主大会,皮之不存毛将焉附,只规定业主委员会而忽略业主大会,无疑不妥。而且,在一些小区中存在未成立业主委员会、由业主大会承担管理职责的情况。五、建议修改第七条老旧城镇民主住宅区改造修改后为:县级以上人民政府应当将消防安全隐患突出的既有城镇居民住宅区及废品收...
业主舆论监督是否构成侵害名誉权的司法审查要点
1.业主的言论内容仅针对小区管理或小区公共事务如果业主发布的言论内容涉及小区公共设施的利用、维修资金的使用、物业公司的聘用、业主委员会成员的履职情况等,并在此基础上对他人进行评价。此时,只要上述言论涉及的基本事实内容真实,有关他人名誉评价的事实部分基本准确,即应当认定上述言论内容具有客观真实性。人民法院...
用法治的力量,推动基层治理现代化,来关注这些案例
第九条民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
前物业经理举报 业委会主任侵占20万物业费!
业主委员会是业主大会的执行机构,是来为业主服务的,可无锡的一名业主委员会主任,利用自己的职务便利中饱私囊,侵吞了20多万元物业费。今天,无锡市惠山区人民检察院公布了这么一起案件。无锡市惠山区人民检察院检察官张琦介绍,“这个小区前后是有过数个物业公司的,这个物业公司的交替过程中,涉及到账册的移交、钱款的...