父母主张借儿子名义买房 儿媳不认可引发房屋归属纠纷,律师解析
1.署日期为2002年9月19日的《协议书》复印件一份,内容为因秦悦丽购买朝阳区一号的经济适用房,为满足银行贷款要求,现同意孙宇鹏作为经济适用房购房指标使用人签订购房合同;秦悦丽仍为该房屋的实际购买人和产权所有人,孙宇鹏不享有该房屋的任何权利;该房屋所涉及的购房款项由秦悦丽承担,未经秦悦丽同意...
父亲遗嘱引发子女纠纷,部分子女不认可遗嘱内容,房产律师解析
Y号房屋系王父承租的公房。2011年4月13日,王父就Y号房屋与征收单位签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》,协议约定:被征收人在征收范围内有房屋1.5间,在册人口3人,实际居住人口7人,分别为王父、王宇杰、林某霞、王宇君、金某芬、王宇峰、宋某;应安置面积100.24平方米,选定二套二居...
如何有效地发布房屋出租信息以吸引租客?这种发布方式有哪些实用...
1.精准定位目标租客群体在发布出租信息之前,首先要明确您的目标租客是谁。这可能基于房屋的位置、类型、价格等因素。例如,如果您的房屋位于大学附近,那么目标租客可能是学生或教职工。了解目标群体的需求和偏好,可以帮助您更精准地定制信息内容。2.使用高质量的图片和视频视觉元素是吸引租客的重要因素。确保使用...
在选择租房时,如何撰写吸引人的房屋租赁信息?这些信息如何提高...
视觉元素是吸引租客的重要手段。提供高质量的图片和视频,可以让潜在租客更直观地了解房屋的实际情况。确保图片清晰,光线充足,能够真实反映房屋的状况。5.明确的租赁条款在租赁信息中,应明确列出租赁条款,包括租金、押金、租期、付款方式等。这有助于潜在租客快速了解租赁条件,减少不必要的询问和误解。通过上述策略,...
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4.房地产市场主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场:一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
[每周一“典”] 租赁期间房屋被征收,征收补偿款归谁?
租赁合同履行过程中,出租房屋被国家征收,其征收补偿对象是房屋所有权人,承租人并非征收补偿的对象(www.e993.com)2024年10月25日。承租人因出租房屋被征收而向出租人主张部分补偿款的,相关争议应当首先以双方合同约定为解决依据。出租人与承租人在租赁合同中对拆迁如何处理有约定的,一般按照约定处理。没有约定并且法律也没有直接作出规定的,应当按照...
南京大学被指出租“违建房”,校方:商户应想办法执行判决
吴淮宁表示,签订租赁合同后,该房屋用于经营王兴记包子店和餐馆,还将部分房屋转租给了王某某。2017年和2018年,南京大学房地产管理处(下称南大房管处)分别又签订了两份《协议书》,内容与前述《房屋租赁合同》基本相同。2019年1月21日,南大房管处向骥记公司发送《违约通知书》,称“因贵司擅自改变经营范围及转租的行...
如何撰写有效的住房出租信息?这种信息写作有哪些关键要素?
3.高质量的图片图片是展示房屋真实情况的重要手段。高质量、清晰的图片可以直观地展示房屋的内外部环境,增加租户的兴趣。确保图片涵盖主要生活区域,如客厅、卧室、厨房和卫生间,并展示房屋的最佳角度。4.合理的租金定价租金是租户最为关心的因素之一。合理的定价需要考虑市场行情、房屋条件、地理位置等因素。提供...
发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
记者注意到,在房东一方草拟的“租房补充协议”中写道,乙方在签订原合同时刻意隐瞒其共同居住人患有晚期癌症的事实。对此,王女士表示,当初租房时,其丈夫的确没有提及她的身体情况,但这并非租赁合同中的约定内容,也不需要租户主动告知。上述补充协议中还提到,乙方承诺,在租赁期间,若因乙方及共同居住人的个人原因...
最新!自有住房可变保障性租赁住房,操作指南来了
租赁对象可登录成都市保障性租赁住房管理服务平台提出资格申请,审核通过后取得“保障性租赁住房天府租赁码”,进入保障性租赁住房房源库选择房源。在合同方面,出租人、承租人、运营服务企业三方协商达成一致后,通过成都市保障性租赁住房管理服务平台签订三方租赁合同、办理房屋租赁登记备案。