...业委会未召开业主大会作出的决议侵犯业主权益,业主请求撤销获...
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。法官说法业主委员会作为业主大会的常设执行机构,承担执行业主大会决议、基于业主大会的授权予以管理的职能,在功能上成为业主实现利益保障、反映意愿要求的重要机制。但业委会代表业主大会行使权力也是有边界的,即《中华人民共和...
首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→
记者了解到,《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图,包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...
业主称别墅院外香樟树疯长存安全隐患,多方反映未果“私自砍伐”3...
业主称别墅院外香樟树疯长存安全隐患,多方反映未果“私自砍伐”3年后面临3万罚款,一纸诉状起诉镇政府伐树3年之后,8月14日,家住上海松江区雅阁花园的梁先生收到新桥镇政府出具的行政处罚决定书,因为涉嫌擅自砍伐院墙外的一棵香樟树,决定对他罚款3.075万元。当日,梁先生也向法院一纸诉状,将新桥镇政府告上...
重庆一小区刚选出新物业,业委会就被业主起诉!背后竟是……
就在业委会和伟航物业正在全力准备新旧物业交接时,2024年6月7日业委会收到法院传票,被小区10名业主起诉。根据其提交的民事起诉状显示,这10名业主以本次业主大会他们及其小区大多数业主没有投票表决为由,认为本次业主大会”程序严重违法、显属暗箱操作“,因此他们要求行使业主撤销权,撤销本次业主大会表决投票结果。
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程一、建设单位提出报告/20名以上业主联名提出申请1.建设单位应当在三十日内向街道办事处提出设立业主大会的书面报告,并附相关文件资料(附件1)。2.二十名以上业主联名向街道办事处提出设立业主大会的书面申请(附件2)。
历时近一年,阻力重重的业主大会最终还是失败了!问题出在哪?
业主大会筹备组在小区内张贴业委会委员报名等相关材料时,材料被物业公司人员撕毁(www.e993.com)2024年10月20日。32023年3月20日下关街道突然发文暂停成立世茂外滩新城二期业主委员会。理由是世茂天城物业公司反映,世贸外滩新城一期和二期是同一个物业管理区域,不应该由二期单独成立业主委员会。
活久见!上海一小区业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,有...
11月12日上午,上海青浦区新华联雅苑小区内,业主大会的投票箱遭人抢夺,业主代表被推倒受访者供图11月13日,市民杨晓雯(化名)向记者发来的视频显示:一小区内居民抱着红色票箱行走,遭到旁边几人抢夺,过程中一名女子和一名男子被推倒,抢到票箱的男子抱着票箱跑开了。
新物业要入驻 老物业不肯走 看法官如何帮业主解难题
业委会是业主大会的执行机构,在原物业服务合同期限届满且业主大会重新选定物业公司的情况下,业委会应当依法执行业主大会的决议,安排两家物业公司完成交接。现因东方物业公司不愿退出小区,业主不得不采取诉讼的方式维护自己的权利。业委会对东方物业公司提起诉讼,是执行业主大会决议的行为,应认定业委会取得业主大会的概括...
业主大会遭物业阻挠,不明身份人士抢夺票箱,原因何在?
11月12日上午,上海青浦区新华联雅苑小区内,业主大会的投票箱遭人抢夺,业主代表被推倒。受访者供图11月13日,市民杨晓雯(化名)向澎湃新闻(thepaper)记者发来的视频显示:一小区内居民抱着红色票箱行走,遭到旁边几人抢夺,过程中一名女子和一名男子被推倒,抢到票箱的男子抱着票箱跑开了。
通过业主大会解聘了新物业,又被3名业主通过诉讼推翻了!
然后,戏剧性的一幕又发生了:正商金域世家小区业主大会、业委会被小区的5位业主起诉。图源:金域世家美好家园这几位业主提出诉讼请求为:一、撤销被告武汉市正商金域世家小区业主大会于2023年8月7日作出的“同意解聘正商金域世家前期物业服务公司”、“同意授权业委会遴选招投标代理机构进行选聘新物业的公开招标工作”...