在悉尼有房等于躺着赚钱!澳洲多地租金上涨近20%,新州房地产开发...
Flaherty说,这缩小了独立房和单元房租金要价之间的差距,在首府城市,独立房租金仅高出30澳元。根据房地产数据公司CoreLogic上个月发布的另一份报告,自2020年大流行开始以来,全国房价已上涨了35%以上,但增长并不均衡。珀斯、布里斯班和阿德莱德等热点城市的房价涨幅远远超过了霍巴特、墨尔本、堪培拉、达尔文和悉尼等其他...
【深度】中国房价,跌到多少才是底?
况且当前我国的存量房贷利率大约在4.5%左右,实际的成本远不止这70万,但是要计算利率影响,算法就太复杂了,咱们就按照这30%的跌幅来简化计算,这么来看当年在2020年后大量高位买房的房主,如果房价跌幅超过30%,就会产生断供的意愿,天量的断供会带来天量的打折法拍房,进而更进一步刺激房价的下跌,形成螺旋式的恶性循环,这...
总货值约150亿元!深圳核心区莱英花园旧改项目动工,周边房价已普遍...
该小区一套89平方米的两室一厅,业主挂牌价约1130万元,折合单价约12.7万元/平方米。而从租赁情况来看,周边小区的单套房源月租金多在1.1万-3.8万元。如华润城润玺一期一套100平方米的房源,月租金约1.5万元。据小陆介绍,在深圳近两年的地产调整中,科技园片区的豪宅价格整体波动并不算大,...
房价或将继续下跌?
但租金是很难在短时间出现较大幅度的上涨的,租金基本上体现出了市场真正供需关系以及居民的收入水平的。既然租金无法在短时间出现较大幅度的上涨,那就得看售价了。举个例子来说明可能更容易理解,假如上海某住宅每平方米的售价为80000元,月租金每平方米100元,年租金回报率1.5%(不考虑税费)。如果在租金不变的情况...
房价还会跌吗?地产链还能涨吗?
政策的最优目标是房价止跌,以时间换空间,通过租金的逐年上涨让房价变得合理。只要房价止跌,地产链各方参与者就有稳定的预期——地方政府可以结合最新价格出让土地,房地产商可以理性拿地、开工,建筑建材装饰家居家电等中下游环节就能动起来,地产链重新吸纳大量劳动力,创造稳定产值,地产从经济复苏的拖累项变成支撑项。
6月,房地产出现明显回暖|房价|二手房|一线城市|地产销售|三四线...
从租金回报率的变化,我们也可以发现,不同区域的核心二线城市,本身房价和地产销售景气度相对独立,在最近三年的周期里,也与一线城市的地产销售量价表现相对独立(www.e993.com)2024年7月10日。在整体地产宏观景气度较低的背景下,核心城市的6月销售改善也很难传导到其他城市。③丨二手房以价换量,还有持续性吗?
长租公寓开业房源量大爆发,去年四季度已超108万间
具体来看,深圳、北京、南京、上海等核心一二线城市房价较高,租金房价比在1.5%左右。与世界主要城市相比,我国核心城市的租金房价比明显偏低。租金房价比低在一定程度上表明我国住房租赁投资回报率低,这也是长期以来制约行业发展的关键痛点。从政策层面看,最近两年我国加大了对住房租赁市场的支持。中央和地方继续积极施策...
中指研究院公布2023年四季度中国住房租赁企业规模排行榜
租金房价比:受房价普跌影响,多数城市租金房价比略有提升,但整体仍处较低水平2023年,受重点城市房价持续下跌影响,租金房价比较2022年有所提升。2023年12月,50个重点城市住宅租金房价比为1.80%,较2022年12月(1.76%)提升0.04个百分点。具体来看,长春、西安等43个城市租金房价比较2022年末有所提升,嘉兴、温州等7个城...
10 多万元就能买到海景房
惠东县的海景房可谓红极一时,2011年,有些项目甚至创下日销4000套的神话,房价顶峰时期,也一度达到1万元/平方米左右,一些景观视野特别好的单位,甚至能卖到1.5万元/平方米以上。被旅游度假概念吸引的小莉(化名),于2016年前后在惠东买下十里银滩2期一套80平方米的新房,与海直线距离几...
一线城市房租下跌,合肥跟了吗?
瑶海区百汇城市广场小区的房东胡女士表示租金没有受影响,“房价高的时候,我租出去的价格1000元每月,今年反而涨到了1200元。”她同时表示,这套房子不是很好出租。官方平台:整体租金变化幅度较平稳12月12日,记者从合肥市住房租赁交易服务平台了解到,今年10月,通过合肥市住房租赁交易服务平台挂牌发布6632套房源,签约10...