商住比如何计算?商住比计算的方法和影响因素有哪些?
首先,商住比的计算方法相对简单,通常是通过以下公式来实现的:商住比=商业用地面积/住宅用地面积这个比例可以帮助我们了解一个区域内商业和住宅用地的相对规模。例如,如果一个区域的商住比为1:2,这意味着每单位商业用地对应两单位住宅用地。商住比的计算不仅仅是一个简单的数学问题,它还涉及到多个影响因素。...
如何计算土地面积?这种计算方法有哪些测量和单位的考量?
常用的方法包括:1.三角测量法:适用于不规则形状的土地。通过将土地分割成多个三角形,分别计算每个三角形的面积,然后将这些面积相加。2.坐标法:利用GPS或全站仪获取土地边界点的坐标,然后通过计算这些点围成的多边形面积来确定土地面积。3.卫星遥感技术:利用卫星图像和GIS(地理信息系统)技术,可以精确测量大面积...
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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
一亩的面积如何计算?这种计算方法有哪些技巧和注意事项?
计算一亩地的面积时,可以使用以下公式:面积(平方米)=长度(米)×宽度(米)例如,如果一块土地的长度为100米,宽度为6.6667米,那么这块土地的面积就是100米×6.6667米=666.67平方米,正好是一亩地。在实际操作中,可能会遇到不规则形状的土地。这时,可以采用分割法,将土地分割成多个规则的矩形或三角形,分...
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该项目土地面积约29828.3㎡,容积率2.5,地上建筑面积约74571㎡,项目将拟建11幢14-26层高层。项目效果图样板房实景照普陀金茂府售楼中心电话:400-8828-814(温馨提示:本项目参观样板间采取预约制,为了不耽误您的行程,过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情)...
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公式:植被垂直面积/占地面积*100%14、绿地率:所有住宅各类绿地面积与住宅总用地面积的比例(www.e993.com)2024年9月18日。新区建设中不应低于30%,旧区改造时不宜低于25%(不包括屋顶、晒台的人工绿地)。绿化覆盖率>绿化率(绿化所占面积)>绿地率15、得房率:套内建筑面积/套建筑面积(销售面积)之比...
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保利光合跃城售楼处电话??:400-998-9694据了解,这三宗宅地并非由公开市场招拍挂出让,而是由申通地铁100%持股的上海广沅置业有限公司于2021年11日通过协议出让方式获得,土地面积约27.2711公顷,土地总价约42.46亿元。据上海联合产权交易所公示:4月1日,申通地铁将上海广沅置业有限公司50%股权及约17.1亿元债权挂牌,...
徐汇区东安一、二村片区旧城区改建项目房屋征收与补偿方案
被征收人以房地产权证所载明的所有人为准,公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。五、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法(一)房屋类型认定房屋类型根据《关于修订<上海市房屋建筑类型分类表>的通知》(沪房(90)规字发第518号)、《关于调整本市房屋建筑类型分类的通知》(...
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13、生地是指:不具备开发条件的土地。14、熟地是指:已完成三通一平(水、电、道路,土地平整)或七通一平,具备开发条件的土地。15、什么是宗地:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址...
广州市规划和自然资源局关于进一步规范建设项目容积率计算及土地...
为进一步优化我市营商环境,提升土地节约集约利用水平,优化规划和自然资源审批服务,保障规划条件核发、土地出让合同签订、规划条件核实工作基础的一致性,有效衔接我市建设项目计算容积率建筑面积(下称计容面积)和土地出让金计收(下称计价)规则等工作,进一步明确对应关系(详见附表)。经市人民政府同意,现就有关事项通知如下...