振兴社区积极开展业委会选举工作共筑和谐家园新篇章

自8月起,在高新区振中街道振兴社区的指导及业委会筹备组的周密筹备下,都市花园小区圆满完成了业主委员会的选举工作。社区指导,筑牢治理基石。为确保本次业主委员会选举工作顺利进行,让小区居民充分了解并积极参与业主委员会选举工作,振兴社区历经近两个月的深入筹备与细致规划,严格遵循《物业管理条例》及《业主大会和...

太湖西路社区:发挥纪检监督"探头"作用 助力业委会"阳光"选举

社区全程发挥纪检力量,纪检委员不仅广泛宣传业主委员会选举工作,提高居民知晓率、参与率,同时也发挥监督职能,对选举过程进行监督,使选举流程更加规范化,过程更加公开透明。截至8月20日,华夏佳和苑、人和天地小区已顺利选出业主委员会。小区王阿姨说:"成立业主委员会是一件好事,希望业委会充分发挥作用,维护业主们的合...

西海岸新区回应碧桂园珠山郡业委会选举质疑

西海岸新区碧桂园珠山郡近期举行了业委会选举，但有业主认为选举过程中存在问题，个别候选人的资格等也被质疑。7月4日，青岛西海岸新区滨海街道办事处表示，2024年4月3日，山川路社区在珠山郡小区公示栏张贴《关于推荐融发碧桂园珠山郡小区业主大会业主委员会成员候选人的通知》和《珠山郡小区第一届业主委员会选举办法》。

典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格

一、业主委员会成立及成员的选任是业主自治权行使的结果，是对外代表全体业主、维护全体业主整体利益的手段、形式、载体。因所有权核心权能是基于真实意思表示的处分权，除非法律、行政法规有强制性规定，否则应尊重所有权人基于整体利益而为的团体意思表示，即业主委员会不因任期届满而丧失诉讼主体资格。二、《物业管理条...

不得采取停水电气热等方式催缴物业费 安徽修订物业条例征求意见

按照要求,物业管理区域内全体业主组成业主大会,选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。业主大会和业主委员会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。不具备成立业主大会条件,或者具备成立条件但...

上海最大社区业委会选举的“破局”之道

今年1月28日，康城社区业主大会正式召开，依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“等额选举”，选票发放覆盖全部住户，最终回收8000多户投票，达到三分之二以上户数参与，未反馈视作同意大多数人意见，新一届业委会13名委员名单就此出炉(www.e993.com)2024年11月13日。新局“目前对接的几家...

大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?

对此,《云南省物业管理规定》中明确,不具备设立业主大会条件,或者设立确有困难的,乡(镇)人民政府、街道办事处负责组建由村(居)民委员会、业主代表等组成的物业管理委员会,临时代替业主委员会开展工作,并积极推动业主设立业主大会、选举业主委员会。但在实际当中,业主对业委会筹备工作的信任度与参与度较低、开发商...

12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会

《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...

邹某甲、胡某某、邹某乙诉某小区业主委员会业主撤销权纠纷案

邹某乙系闵行某小区业主,该小区2017年11月30日经业主大会会议讨论通过的《业主大会议事规则》第十条(业主大会表决形式)载明:“已送达的表决票,业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的,视为反馈有效票中多数业主的意见。视为同意或者反对的,不适用于差额选举业主委员会或差额选聘物业服务企业等...

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

”她称，这17人中有三人是筹备组成员、一人是业委会候选人，本身就是此次业主大会的亲历者，另外还有的人是在投票期间注册的。徐女士表示，一旦注册成功之后，网上投票系统会通过微信和手机短信发送多条通知，也就是小区选举办法中提到的“投票提醒”。在徐女士看来，平台注册是一件很复杂的操作过程，“如果不想参与...