河南高院裁判:在未签订补偿协议的情况下,以“拆违”促“拆迁”属...

行政机关在当事人未签订拆迁补偿协议的情况下,不遵循法定的组织实施程序,径行将被拆迁人房屋认定为违法建筑并强制拆除,其执法目的不是为了严格农村土地的管理使用,而是为了避开法定的组织实施程序、加快拆除进程,属于滥用职权行为。裁判文书河南省高级人民法院行政判决书(2017)豫行终2450号上诉人(一审被告)兰考县...

夫妻离婚后,未明确的婚内拆迁利益可再起诉

根据林慧女士与赵某俊新2019年签订的《离婚协议》及后来调解书,双方仅明确回迁房归林慧女士使用、所有,对扣除安置购房款后的剩余拆迁补偿款并未做约定。林慧女士主张协议中约定的双方各自名下存款归各自所有,即包含了上述剩余拆迁补偿款,赵勇先生对此不予认可。拆迁补偿款与一般的存款性质不同,在双方对存款的解释无...

拆迁补偿遇难题?“公证协议+资金保管”保障多方利益诉求

根据“先安置、后拆迁”原则,在未取得产权人同意、拆迁协议尚未签订之前,开发公司必须确保拆迁补偿款到位才能拆除房屋。为了工程顺利推进,开发有限公司来到广州公证处,寻求解决难题办法。针对实际情况,在公证员的建议下,由开发公司按照已公示的补偿标准确定补偿款,并作为专款由公证处保管。考虑到保管是单方民事法律行为,...

拆迁协议核心补偿内容系事后单方补记,缺乏意思表示一致的有效要件...

????协商一致是拆迁协议成立的基础和前提条件,也是行政机关订立行政协议时应当遵守的一项基本原则。涉及被拆迁人核心利益的补偿内容必须由双方协商一致并在拆迁协议中予以确认,若拆迁协议缺乏核心补偿内容意思表示一致的有效要件,属于重大且明显违法,应当认定为无效。近日,江阴法院就审结了这么一起案件。????刘某所...

2024年农村拆迁补偿政策分析:农村征地拆迁镇政府未履行协议案件

确定征收标准:镇政府因城市建设需要发布征地公告,明确了征地和补偿的相关标准。影响协议签订:覃先生与镇政府签订拆迁补偿协议,协议中约定了支付征地补偿费和三产用地等内容。提供维权依据:拆迁政策是覃先生依法维权的依据,他基于对政策的了解,主张政府应按照协议履行补偿义务。

拆迁安置补偿协议模板

拆迁安置补偿协议甲方（拆迁方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被拆迁人）：身份证号码：地址：联系方式：甲方经批准,在市地区进行项目建设,修建(www.e993.com)2024年11月2日。甲方遵照国务院城市房屋拆迁管理条例和其他法律法规的规定,于年月日取得字号拆迁许可证。甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在...

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

2011年,为配合当地的拆迁工作,秀屿村村民游玉喜与福建省莆田市秀屿区政府签订拆迁协议,将自家10层高的自建房拆除。8年后,因拆迁协议至今未能履行,游玉喜和秀屿区政府在最高人民法院打起了官司。6月18日,最高人民法院第三巡回法庭就此案召开了听证会。

长乐又一片区拆迁补偿方案公布!

(五)被征收人在签约期内签订补偿安置协议并封房的,阳台和走廊以100%计算建筑面积作为奖励。被征收人选择分户评估方式计价的奖励,以及其他奖励、补助,按照《福州市长乐区房屋征收补偿实施细则(2024年修订版)》(长政办〔2024〕29号)执行。七、房屋搬迁程序...

重磅!大拆迁来袭,涉厦门5区!补偿方案曝光!

征收补偿协议签订后,征收组织实施单位应当将安置房移交市房屋事务中心,由其与承租人重新签订租赁合同,明确安置房租金标准。3.楼层调节价选择小高层或高层安置房实行产权调换的,从第7层(不含第7层)起计算楼层调节价,每增加一层递增30元/平方米。4.选房细则(另行公布)...

刚刚,拆迁补偿方案公布!厦门这里要发达了...

拆迁的主角光环,又落到了将军祠。4月5日,厦门市思明区人民政府发布一则公告,决定为建设将军祠片区3-3-1、3-3-2地块绿地建设项目,明确该项目具体征收范围和征收补偿安置方案。具体情况一起往下看。01官方公布这里补偿安置方案曝光本次将征地5012.992平方米,征收范围涉及厦禾路813号、813-1号、813-2号、...