不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)
因2024年10月15日至2024年10月15日下列不动产发生转移登记,原不动产权证书(房屋所有权证书、国有土地使用权证书)予以公告作废。特此公告淮安市自然资源和规划局2024年10月15日
如何解决购房后未过户房屋查封问题?北京房产律师解析
3.涉案房屋仍登记在B公司名下,《房屋抵付工程款合同》未履行,房屋所有权未变更,王强只是代B公司收取钱款,购房款应由B公司偿还。4.案件受理费不应由王强承担。李美霞坚持原审诉讼意见,未上诉。B公司未上诉。(二)法院查明1.B公司开发建设了北京市平谷区H号楼,该楼所在土地用途为商业。
北京房地产律师揭秘:延期办理房产证买方起诉胜诉案例曝光
买受人退房的,出卖人应在60日内退还全部已付款,并按届时中国人民银行同期活期存款利率付利息;买受人不退房的,出卖人自买受人应取得房屋所有权证书期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止,按日计算向买受人支付全部已付款万分之1的违约金。如因买受人责任造成未能在规定时间内取得房屋所有权证书的...
购买房产证不全的房屋有哪些风险?这种风险对购房决策有何影响?
房产证是证明房屋所有权的法律文件,如果房产证缺失或不完整,购房者可能无法合法地拥有该房产。这种情况可能导致购房者在未来出售或抵押房产时遇到法律障碍,甚至可能面临被原业主或其他利益相关者追索的风险。其次,房产证不全的房屋可能存在未缴纳的税费或未完成的土地使用权转让手续。这些未完成的程序可能导致购房者在未...
北京遗产案例:父亲将个人房屋公证遗嘱留给子女继母不认可
2002年10月24日,赵强取得一号房屋所有权证,2018年1月2日补发不动产权证书,权利人赵强,房屋单独所有。诉讼中,经陈华申请,法院调取房屋档案,档案显示购房时使用赵强与刘霞合计87年工龄优惠购买一号房屋,双方对房屋档案无异议。3.遗嘱相关事实...
房屋产权的计算依据是什么?
房屋所有权证书是证明房屋所有权的法定文件(www.e993.com)2024年10月18日。它详细记录了房屋的位置、面积、结构、用途等信息。在计算房屋产权时,必须依据房屋所有权证书上的信息进行。3.法律法规房屋产权的计算还需遵循相关的法律法规。例如,《物权法》规定了房屋所有权的取得、转让、抵押等法律行为的具体规则。此外,各地方政府也会根据当地实...
这些公证书要5天、10天内办好,速看!
一、受理之日起五个工作日内出具公证书(公证证书)(一)委托1.城市房屋所有权委托2.农村房屋所有权委托3.建设用地使用权委托4.其他不动产物权委托5.动产物权委托6.债权委托7.股权委托8.著作权委托9.专利权委托10.商标权委托11.原产地地理标志委托...
遗嘱继承房产的那些事,99%的人都不知道关键细节
1、房屋所有权证书;2、继承公证;3、继承人身份证及复印件;4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。李迈律师:有遗嘱就可以直接继承房产吗?还需要什么操作吗?处理遗产时的注意事项:1、在处理遗嘱的过程中,尤其是涉及房产的继承,需要遵循明确的法律程序和规定。
自主成交房屋过户前的证件准备
买卖双方都需要提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。这是确认交易双方身份的基础,也是所有后续手续的前提。2.房屋所有权证书卖方需提供房屋所有权证书的原件及复印件。这是证明房屋合法所有权的关键文件,确保房屋无抵押、查封等情况。3.房屋买卖合同...
司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...
1.监护人代为申办的,需要提交监护人身份证明和代理权证明;2.委托代理人代为申办的,需要提交委托代理人身份证明和授权委托书。二、不动产权利证明不动产权证书(房屋所有权证、国有土地使用证等)、不动产查档资料、购房合同、契税发票、生效裁判文书、公证书、拆迁安置协议等。