如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书应包含哪些关键条款?
1.买卖双方信息协议书的首要部分是明确买卖双方的身份信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息确保了交易双方的身份真实性,并为后续的法律程序提供了基础。2.房屋基本信息详细描述房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积、房屋类型、产权证号等。这些信息确保了交易的房屋是明确的,避免了因信息不清晰而产...
房产律师揭秘房屋占有人起诉登记人借名买房,因证据不足被驳回
关于购房手续和材料,李明贵提交燃气采暖热水器的使用说明书、智能ic卡燃气表使用说明书、居民用户购电证及用电卡、业主入住文件袋,用以证明所有入住手续和材料均在李明贵处。孙晓云提交前期物业管理协议、准住证、住宅质量保证和使用说明书,用以证明房屋交付后由孙晓云去物业签字办理的手续,所有的手续和房屋均交付给孙...
北京离婚律师:离婚后房屋出售,配偶要求履行协议起纠纷
2.该房屋属于孙嘉佳所有,其与林俊涛签订的房屋买卖合同已生效,一号房屋归林俊涛所有。3.买卖合同签订于2017年12月,苏慧霖起诉日期是2018年2月,签订合同时房屋无法律争议,且在海淀法院审理中,苏慧霖一方也认可房屋买卖合同的真实性。三、法院查明事实1.离婚及房屋买卖情况苏慧霖曾以离婚后财产纠纷起诉孙嘉...
如何撰写房屋买卖协议书?这些协议书在法律上有哪些基本要求?
1.真实性:协议书中的所有信息必须真实可靠,不得有虚假陈述。2.完整性:协议书应包含所有必要条款,确保交易的各个方面都有明确规定。3.合法性:协议书的内容和形式必须符合相关法律法规的要求,不得违反法律规定。4.明确性:协议书中的条款应表述清晰,避免模糊不清,以免产生歧义。5.可执行性:协议书中的条款应...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
法院审理精装修商品房买卖合同装修质量纠纷案件的思路是,首先,判断案件审理适用的约定条款;其次,分析产生装修质量纠纷的原因、类型与程度;再次,确定承担责任的主体;最后,选择妥当合适的后果处理方式。概括而言,应当审慎审查各方之间签订合同的具体条款,明确装修条款是属于商品房买卖合同的内容还是属于另行签订的装修合同;分析...
房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗|原告|...
1.确认网签交易价格为2450,000元的合同条款无效;2.确认网签交易价格应为6,886,000元,被告按照6,886,000元办理网签手续缴纳税款;3.确认被告违约并判令被告支付原告违约金1,377,200元(www.e993.com)2024年10月19日。事实与理由:2021年4月22日双方签订房屋买卖合同,顾强称自始至终不知要签订“阴阳”合同,纸质合同中也未提及按2450,00...
名为房屋买卖合同实为抵押协议,一方主张按照买卖履行法院支持吗
故陈某杰应为案涉房屋履行买卖合同的买受人。一审法院判决周某鹏继续履行其与吴某丽于2020年7月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》违反相关法律法规。周某鹏辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。吴某丽辩称:同意一审判决,不同意陈某杰的上诉请求。法院查明周某鹏曾因继承纠纷诉讼至法院,法院出具调解书...
是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭
在房屋买卖合同中,并没有约定相应付款时间和方式,且签完合同办完过户手续后,吴老太也未向自己主张过任何房价款。第二,第三人谢先生也与自己达成口头协议,双方约定,由谢女士负责赡养吴老太,同意吴老太将房屋赠与谢女士。谢先生还签了一份《承诺书》,表明放弃系争房屋的继承权。故请求法院驳回原告的诉讼请求。...
发生房屋买卖合同纠纷怎么办?为您带来举证篇攻略
(6)合同中造成对方人身损害或者故意、重大过失造成对方财产损失的免责条款无效;(7)提供格式条款一方不合理免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的格式条款无效。2.房屋交易签订两份不同的合同,产生争议后,法院如何认定其效力?答:房屋买卖纠纷中,有时存在“阴阳合同”的现象。两份合同中“阴合同”对...
杭州市住房保障和房产管理局关于印发 杭州市住房保障和房产管理局...
(一)商品房预售许可申请表(需加盖申请单位公章);(二)开发企业的营业执照正本和副本(复印件加盖申请单位公章,并与原件相符);(三)房地产开发资质证书正本和副本(复印件加盖申请单位公章,并与原件相符);(四)土地出让合同或建设用地批准书(复印件加盖申请单位公章,并与原件相符);...