出租屋阳台遭遇“从天而降一把火”,火灾损失谁来担?法院这样判→

出租屋阳台没有封窗,呈开放状态,在过年前夕,因外来不明火种引燃了阳台内可燃物,大火蔓延烧毁屋内物品及部分装修,幸而未造成人员伤亡。火灾后,租客认为房屋损坏未恢复正常,要求解除合同并搬离房屋。而房东则要求租客修复房屋赔偿损失。双方协商未果,在无法确定火灾事故责任人的情况下,损失应该谁来承担责任?租客向某承租...

“从天而降一把火”——出租屋阳台失火,损失谁来担?

近日,青羊法院审理了一起房屋租赁合同纠纷,案涉出租屋阳台未封窗,呈开放状态,在过年期间因外来不明火种引燃阳台内可燃物,大火蔓延烧毁屋内物品及部分装修,幸而未造成人员伤亡。火灾后,租客认为房屋损坏未恢复正常,要求解除合同并搬离房屋。房东则要求租客修复房屋赔偿损失。现双方协商未果,在无法确定火灾事故责任人的情况...

问法热线丨出租屋空调没法用,谁应承担维修责任?半岛问法热线聚焦...

“《中华人民共和国民法典》中规定，维修租赁物原则上是出租人的义务，出租屋内空调的故障并不是李先生的过错而造成，他有权要求房东张先生在合理期限内维修，可张先生未履行维修义务，李先生可自行维修，维修费用由张先生负担。”王律师提醒广大租客，在房屋租赁期内，租赁物需要维修时一定要注意保留维修证据及维修费...

有公寓水电费均高于政府定价 有出租屋租赁合同涉嫌“隐性加价”

据介绍,此次执法行动现场检查产业园区19个、出租屋155栋、临街商铺280户、公寓12家,派发、张贴《规范水电费收费行为的提醒告知书》和《规范水电收费行为提示之“五不得、两应当”》宣传单张500余份,发现违规加收电费线索58个,现场责令整改37户,当场处罚违法违规主体3宗,拟立案调查18宗;此外,自《广州市供用电条例...

里水房东注意!事关出租屋安全防范→

里水持续开展出租屋安全防范宣讲打造和谐的社会环境近日,里水镇结合“党建星期二”开展出租屋主综合管理责任宣讲会直联活动,进一步强化里水镇流动人口和出租屋管理服务,加强流动人口信息采集工作,切实压实出租屋主主体责任,最大限度消除各类风险隐患,实现群众矛盾纠纷早发现早处置。

没法办租赁凭证?满足这些条件不办也能申请深圳学位!

★2、承租人与出租人(业主)签订的房屋租赁合同或协议(根据《深圳市出租屋管理若干规定》)、出租人产权证明、身份证明等相关证明材料;租赁合同的房屋地址、签订日期应与网格居住信息登记地址、时间一致,且租期至2024年12月31日(含)之后(www.e993.com)2024年11月16日。★3、连续一年以上向出租人支付租金的凭证(包括发票、银行转账记录、微信、支付...

四十岁以上就不能租合租房?城市租房各种限制调查

实践中,禁止40周岁以上人员合租年龄限制已经对有需求的高龄但经济实力一般的外来打工人员造成困扰,可能构成年龄歧视,存在一定不良社会影响。相关租房中介机构应结合实际情况,向出租人提出合理建议,对合同中的年龄限制进行调整。出租屋内不让做饭除了限制年龄外,还有不少租房限制让租客大呼“奇葩”。

珠海三家村千亩征地“拉锯战”

曾经，三家村村民对永利工业区寄予了厚望。一名村民代表表示，当时大家都指望工业区发展起来后，可以“洗脚上田”，靠工业区过活，像珠三角其它农村一样建出租屋租给工人，或是进工业区打工。工业区撤销后，村民一朝梦碎，村里工业农业两头落空。如今三家村在村村民约800人，村内仅剩300多亩水稻田、110多亩鱼塘、...

宏石激光:业绩陷入增长瓶颈 雄厚研发实力实则“注水” 上市“圈钱...

此外,宏石激光还存在多项诉讼,且陷入买卖合同纠纷中。如招股书中其中一起案例为,2023年2月,宏石激光收到泊头市辉宏机械制造有限公司向上海市黄浦区人民法院提起民事诉讼的诉讼文书,辉宏公司诉称其与发行人于2021年6月签订合同向发行人购买一台激光切割机,发行人交付的设备功能未达到合同约定的标准,因此要求发行人...

房屋退租定损,到底谁说了算?

等到租客搬进房子里一段时间后,真房东就会来收租金,这个时候假房东早已杳无音信。租客与房东见面后,一定要查看房东的房产证和身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,一定要房东出具购房合同。