能办房产证了!东胜这一小区居民速去办→
业主身份证原件(如有曾用名需带本人户口本复印件)房地产开发商营业执照正副本、法人身份证复印件、授权委托书、受委托人身份证原件(在我中心备案过的地产公司,无需提供该项内容)商品房买卖合同原件、分户图(如房屋面积、层数、金额发生变化,需地产公司出具补充协议,并双方共同签字确认)契税完税凭证(转自“鄂尔...
92年深圳女子购入144平房子,遗忘28年房产证积灰,上门看房懵了
女子发现了一本被压箱底的房产证,打开一看,竟然是自己28年前在深圳购置的一套房产。房子居然有人居住,户主声称房子是买来的。在1992年的一个傍晚,王晴结束了一天的工作,走在回家的路上。街道两旁的霓虹灯开始闪烁,城市的夜生活逐渐拉开序幕。一个穿着笔挺西装的房地产销售人员突然迎了上来,礼貌地递给王晴...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、哪4种房子办不了房产证1、小产权的房子现在很多年轻人的压力都比较大,尤其是在买房子方面。市面上正常的房子价格都是比较高的,所以一些小产权的房子就吸引了很多年轻人,毕竟价格会便宜很多。小产权的房子是建设在集体的土地上,缺乏国有土地的使用权以及商品房的预售许可证。这样的房产看似比较便宜,从...
如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:准备好上述材料后,接下来是提交申请。申请人需携带所有材料到当地房地产管理部门提交房产证办理申请。在此过程中,务必确保所有材料的真实性和完整性,以免影响办理进度。在提交申请后,房地产管理部门将对提交的材料进行审核。审核过程中,可能会要求申...
事关房产证!楼市又有大利好!全国多地宣布实施!
上周五,广州市不动产登记中心官网上,三部门联合发布全市新建商品房开始实施“交房即交证”。也就是即新建商品房项目交房时,在相关准备工作完成的前提下,购房者在领取新房钥匙后很快就能领到房产证。购房人需要符合:交齐房款、满足交房+过户条件+抵押登记,就可以一并办理交房和不动产登记手续;...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购买商品房后,房产证的办理流程是确保产权合法性的关键步骤(www.e993.com)2024年10月18日。以下是详细的办理流程,帮助您顺利完成这一重要任务。第一步:签订购房合同在购买商品房时,首先需要与开发商签订正式的购房合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、价格、付款方式以及双方的权利和义务。签订合同后,购房者需按照合同约定支付首付款。
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”5月29日,在银川市新建商品房“交房即交证”颁证仪式现场,银川万科大都会南区业主代表真切体验到“一手拿房屋钥匙,一手拿不动产权证书”服务的便捷。除银川市外,石嘴山市、吴忠市、中卫市等地也同步举行颁证仪式,我区由此开启新建商品房项目“交房即交证...
即日起,就算房子有房产证,在这5种情况下,也会被认定为违规建筑!
房产证只是对房屋本身的所有权证明,而并不涉及土地使用权。如果土地的使用权存在问题,如未取得合法的土地使用权证,或者土地使用权已经过期或被收回,那么即便房子有房产证,也可能因为土地问题被认定为违规建筑,购房者需要注意房子所在土地的问题了!二、未通过竣工验收...
郑州人注意!以后房产证写谁名都没用,有这个房子才归你!
值得注意的是,8月25日以后,并不是所有的房产证都变更成不动产登记证,而是您手中已经持有的房产证继续有效,房子不交易,房产证就不更换,只是卖房时才把房产证更换为不动产权证书。郑州不动产登记的时间、地点、联系方式↓不动产权证与房产证与有何不同?
今日起,国家将会陆续收回这5种有房产证的房子,快看看有你家吗
所谓五证齐全,指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《国有土地使用证》。只有开发商具备了这些证件,我们购买的房屋才能被认定为合法合规。此外,对于农村地区的房屋,也要遵守一户一宅的原则。根据国家规定,农村居民家庭只能拥有一处住房,多余...