央行新数据揭示房贷利率趋势

央行官网新设“商业性个人住房贷款加权平均利率”栏目,数据显示,2024年第三季度全国新发放房贷的加权平均利率为3.33%。这一信息的发布为购房者和市场观察者提供了更清晰的利率动态,对购房决策和市场走向具有重要参考价值。这也是央行在透明化利率信息方面迈出的又一步。打开房天下APP,查看更多图片看到人民银行新推出的...

多地银行下调新增房贷利率!低至“2”字头

23日,在北京、上海、深圳、广州、南京、成都、苏州等多地银行,目前新增首套房贷利率已降至3%左右,其中,广州地区最低利率可申请到2.65%。“二手房新增首套贷款利率目前是2.65%,但不能确定这个利率能持续多长时间。”小李透露,“我行目前还没有正式下文对利率浮动加点部分进行调整,因此,现在审批通过的利率浮动加点部分...

六大行取消房贷利率重定价周期限制 柏文喜:新形势下的必然选择

这种趋势若持续下去,将对银行的房贷业务造成更大的冲击。2.政策层面引导银行以降低存量房贷来促楼市回暖和刺激消费。面对楼市低迷和消费需求不振的现状,政策层面开始积极引导银行通过降低存量房贷利率来刺激楼市回暖和消费增长,而取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制,正是政策导向的具体体现。通过允许贷款人更灵活...

对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...

管清友:房贷利率下调应该多频次、小步快跑,如果一次性大幅下调对商业银行确实冲击较大。对于未来的房贷利率水平,我认为基本要与十年期国债收益率大概持平,就是2%左右。现在确实是金融部门向实体经济让利的过程,这个趋势很难改变,所以下调存量房贷利率是大势所趋。如果一定要设置一个标准,可能就是与十年期国债收益率持平。

专家:为什么建议不要提前还房贷——利率下行趋势下的理财策略

房贷利率的走向成为公众关心的焦点。分析指出,尽管短期内利率下调的具体幅度和速度难以预测,但长期看,受人口老龄化和经济周期影响,利率下行趋势明显。以国际经验为鉴,中国的房贷利率未来有可能进一步降至更低水平,如西方国家那样接近2%甚至更低。因此,对于房贷持有者,转向浮动利率并与LPR挂钩被视作较优选择。

最低2.65%!多地银行下调房贷利率

部分银行会通过价格竞争,来获得更大的房贷市场份额(www.e993.com)2024年11月26日。就单家银行而言,需根据其自身的资金成本、管理运营水平、对房贷业务的重视程度等对房贷利率进行综合定价。”未来仍有下降趋势记者了解到,全国多个地区新增首套房贷利率已降至3%左右,与当前2.85%的公积金贷款利率利差逐渐缩小。

这次降低存量房贷利率,意义比想象中大

还有2022年买了新房的小N,购房时的利率一度高达4.8%后来LPR调整到3.85%,加上35BP,总共是4.2%的利率,经过这次下调,也可以降到3.55%以这样的房贷利率来说,买房的成本确实越来越低了02某种程度上来说,我们迎来了历史最低的LPR让我们稍微关注一下最近5年LPR的走势...

下调存量房贷利率!下周市场走势或已无悬念(10.12)!

下调存量房贷利率！下周市场走势或已无悬念（10.12）！下调存量房贷利率！下周市场走势或已无悬念（10.12）！消息面一、下调存量房贷利率！四大行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。下调多少？怎么调？对股市影响有多大？从下调幅度看，除开京沪深的二套房外，其他都是下调...

官媒下场:公积金利率是该抓紧动动了!

步骤二：重定价日后，利率统一降到最新LPR-30bp。目前5年期LPR已经降至3.6%，假设一直保持这个水平不变，到了下一个重定价日，所有人的房贷利率将统一变成：3.6%-30BP=3.3%！详细图解↓就在一片欢呼声中，一批买房人去抱怨很受伤，尤其是当下商贷和公积金“倒挂”日渐明显的趋势下。一位网友发文感慨这是被...

存量房贷利率下调影响约2个基点,商业银行净息差将结束下行趋势

一方面未来12个月资产端收益率还会进一步下降（预计今年4季度LPR还有20个基点的下调），另一方面由于存款利率大概率同步下行，净息差会结束过去两年的大幅下降趋势，转而呈现稳中有降的状态。我们预计，2024年净息差下降20-25个基点；2025年银行业净息差会较2024年下降5-10个基点。9月24日央行降低存量房贷利率的政策对...