租赁合同中没写这句话,租客在出租屋被电死,房东竟要赔50万
房东可要注意了,有这样一个案例,租客在洗澡的时候触电身亡,结果房东被判了要赔近50万。只因为合同上面没有加上这几句话。某地一租客在洗澡的时候呢,被电死了,然后房东因为房屋存在电路异常,热水器安装不符合标准的问题,被法院判决承担了50%的赔偿责任,也就是赔了50万。如果你现在有房子出租或者准备出租,千万要...
有公寓水电费均高于政府定价 有出租屋租赁合同涉嫌“隐性加价”
据介绍,此次执法行动现场检查产业园区19个、出租屋155栋、临街商铺280户、公寓12家,派发、张贴《规范水电费收费行为的提醒告知书》和《规范水电收费行为提示之“五不得、两应当”》宣传单张500余份,发现违规加收电费线索58个,现场责令整改37户,当场处罚违法违规主体3宗,拟立案调查18宗;此外,自《广州市供用电条例...
出租屋里养小白鼠 房主和邻居都遭殃(图)
王女士在北辰区小淀镇正荣府有一套面积100多平方米的闲置房,只简单铺了地板。去年9月份,经过房屋中介介绍,她把房屋租给一名年轻男子,合同写明房屋用途为“居住”。但在签订租赁合同前,房屋中介人员说,租户在售卖宠物食品和用品,租用该房屋主要是存放货物,王女士当时想,存放这些货物不会影响他人,并未在意。“最初...
劳动者在出租屋中猝死,家属维权时发现无劳动合同,怎么办?
一、基本案情W某在Y服饰公司处任包装工,没有签订劳动合同,也没有购买社保,每月工资通过“曾*华”的个人银行账户转账支付。(注:公司的原法定代表人为曾Y华。)2019年7月14日,W某在其租住广州市白云区xx街道的出租房内猝死。W某的遗属(包括妻子、两个女儿、父亲、母亲等5人)认为W某与Y服饰公司存在劳动关...
中通快递员出租屋死亡背后:加盟点不签合同违法,呼吁强监管
近日某地一名中通快递员被发现昏迷于出租屋内,于送医途中死亡。其家人质疑,当事人在中通当地网点工作2年间未签劳动合同、未缴纳社保,期间该网点负责人多次隐瞒其身体异常的情况以致错过了抢救时间。近日,中通快递方面对外给出的回复称,该网点属于中通快递的加盟商,属于独立经营主体,独立用工。网点未与快递员签订劳动...
租房怎么找靠谱房源?签合同注意哪些细节?
3.网络上有很多关于出租屋改造的内容,比如贴墙纸、地砖,甚至重新整体装修等(www.e993.com)2024年10月22日。要注意,对于房屋改造要慎重,不仅要先征得房东的许可,还要符合相关行政管理的要求,防止不必要的纠纷发生。Q3:入住后如何尽量避免纠纷?签好房屋租赁合同,拿到房屋钥匙之后就可以按照约定时间入住了。租房期间,不仅要按约履行合同义务,双方发生...
广州出租屋门禁IC卡按合同期限配用 租期一到钥匙自动失效
摘要:租客的IC卡钥匙需按租房合同期限配用,租期一到,钥匙就会自动失效。例如,一个外国人要领取IC卡钥匙,将会按照其护照有效期设定使用时间,一旦超过了这个期限,IC卡就自动失效。关键词:门禁IC卡身份证白云区登记在册的来穗人员158.9万人,出租屋83万套、10万栋,均为广州市第一。目前,白云区已有7万栋出租屋安装了...
明明是亏钱的生意为啥还要做?二人利用“高入低出”合同诈骗被滨湖...
5月15日,经江苏省无锡市滨湖区检察院对这起“高入低出”的合同诈骗案提起公诉,法院以合同诈骗罪分别判处谷小青、杨欣有期徒刑十年三个月和十年,各并处罚金10万元,责令二人退赔被害人经济损失。只能年付的优质出租屋这是一份堪称“模板”的房屋中介租赁合同。从租赁期限、租金价格到保证金的缴纳方式、违约条款等...
出租屋电费1.5元一度!“自查自纠”能降高价电费吗?
5月18日,广州市市场监督管理局发布了关于贯彻执行《广州市供用电条例》规范电费收费行为的提醒告知书(下称“告知书”),要求有关经营者、出租屋业主及转租人等电费收费主体立即开展自查自纠,于今年6月30日前全面纠正自身存在的不规范收费行为,严格遵守法律法规规定,不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费。
无人定期维护、老旧电器……带“病”出租屋隐患多
近日,海口市龙华区凤凰新村某出租屋内,一具女性尸体在卫生间内被发现,初步确认是一起热水器漏电导致的意外事故。随后记者走访海口出租屋,发现热水器等家用电器已经成为租房标配,但房东会在租房合同主张对自己有利的免责条款。若租客因电器受到侵害,这样的免责条款是否有效,房东是否要承担责任呢?