业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?
业主面对街道办的不作为、不配合、消极应对,常常是无可奈何,去上级上访,可街道办却会摆出种种理由证明自己在积极促成业委会,象本案中借口业主间有矛盾需要调处,调处到猴年马月就不知道了。小区矛盾总会有,难道业委会就不能成立了?前几年笔者还遇到过借口“疫情期间不能聚集、不能召开筹备会议、业主大会”的街道...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
但业委会并未重新招标导致实际参与竞标的物业公司只有两家,违反了《中华人民共和国招投标法》第二十八条的规定。综上所述,业委会在选聘物业服务公司的过程中程序违法,故其作出的中标决定及与深圳某物业公司签订的物业服务合同不能产生法律效力。鉴于业委会与深圳某物业公司签订的物业服务合同尚未生效,故业委会要求...
街道办不能对业委会的事“乱插手”
本案是一起明显的街道办乱作为的案例。街道办对业委会不作为、乱作为常常是因为涉及到各方的利益,例如开发、物业等,但本案中街道办却显得有些“冤枉”,不允许业委会备案本意是出于推行电子投票,是为了小区业主大会投票工作更加便捷、高效、准确,却被判败诉!其实街道办真正败诉的原因是没有正确定位自已的角色...
百万巨款哪去了?上海一小区更换电梯钱没了,花费去向“无凭证”?
由于业委会迟迟无法答复,业主们决定对业委会发起“知情权”诉讼。该案审理期间,庭上要求业委会提供业主大会决议记录、合同明细等相关材料,业委会大部分都拿不出,也因此业委会败诉,一审已于2022年年底生效;而又因为业委会未能履行生效判决,2023年,业主们已申请强制执行程序。即便如此,还是不能解答问题的实质,这...
“短命”业委会备案半年被撤销续:二审街道办败诉后重发撤销决定...
4月8日,红星新闻记者获悉,街道办在一审败诉后提起上诉,二审被驳回上诉后,向小区业委会重新发出撤销业主大会选举的业委会决定的事先告知书。对此,业委会表示,将申请听证并继续向相关部门反映情况。回顾:业委会登记备案半年多被撤销乐山井研县锦绣幸福海岸小区,于2015年年底交房。▲锦绣幸福海岸小区。2020年7...
业委会败诉 谁拿钱赔偿
“我们是不会掏钱的(www.e993.com)2024年9月7日。”王府家庭农场小区的业主代表之一王女士告诉记者。业内人士、光大家园业委会主任陈兵认为,业主委员会被要求赔偿,由全体业主共同赔偿“毫无可行性”。他说,除非业主大会同意,这还要有个前提——业主大会掌握着理应属于它的财产。不然,挨家挨户收钱,试问哪个法院能执行?
广州市2021年度行政诉讼白皮书及十大典型案例公布民敢告官 案件数...
广州铁路运输法院一审判决:撤销白云街道办作出的被诉《关于辉煌大厦业主委员会备案事宜的答复》;责令白云街道办于该判决发生法律效力之日起五日内对辉煌大厦业委会的备案申请重新作出处理。白云街道办不服,提出上诉。广州铁路运输中级法院二审认为,辉煌大厦业委会通过书面征求意见形式召开临时业主大会,换届选举产生新一届...
...下半年发布物业纠纷白皮书!青岛中院:拟选取典型案例到小区现场...
市中院法官指出,业主委员会是由物业管理区域内业主选举产生的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会的执行机构。“业委会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。”...
长沙铁路运输法院发布2020年行政审判典型案例
2020年是长沙铁路运输法院实施行政诉讼案件集中管辖的第二年。全年受理行政诉讼案件1413件,旧存17件,结案1415件。其中,调解、撤诉324件,调撤率为22.90%,较2019年上升5.13个百分点;判决行政机关败诉150件,行政机关败诉率10.60%。一年来,长沙铁路运输法院围绕做好“六稳”工作,落实“六保”任务,稳妥审理涉校园食品安全...
【警示】法院判984户业主败诉,武清人千万不要这么做!
血的教训一再警示我们,消防车通道“不通则痛”,一起起不期而遇的火灾事故已留下了太多的教训,不能总是等到“亡羊”之后才想起“补牢”,成功的司法案例就是很好的现身说法。杭州城西金成花园火灾赔偿案一审判决至少发出三点警示:一是每一位业主都要从我做起,严格遵守《消防法》的规定。二是业委会或者物业...