业委会作出的决议存在程序瑕疵的,效力如何?

本案中,某小区业委会通过业主大会表决采用招投标的形式选择物业服务企业,但其所制定的招标方案关于评标委员会的组成不符合《中华人民共和国招标投标法》的规定,即专家人数未达到三分之二,招标人代表超过三分之一,评标委员会成员不符合法律规定,可能对广大业主产生一定的误导,该方案存在瑕疵。此外,涉案意见征求表中表决...

同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

上海一居民将业委会告上法庭本文均为“案件聚焦”微信公众号图家住上海市松江区的李女士在自家小区停车时被区别对待,其他业主停一个月车,交150元停车费,而她停一个月的车,就要交1500元,凭什么同样是业主,她的停车费就是别人的10倍呢?2024年8月,李女士将小区业委会告上法庭,希望撤销业委会制定的停车收...

落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

业主委员会作为业主大会的常设执行机构,承担执行业主大会决议、基于业主大会的授权予以管理的职能,在功能上成为业主实现利益保障、反映意愿要求的重要机制。但业委会代表业主大会行使权力也是有边界的,即《中华人民共和国民法典》第二百七十八条第一款规定的九种情形,应当召开业主大会共同讨论决定。该条第二款对业主共同...

中信建投证券股份有限公司 第三届董事会第七次会议决议公告

第三届监事会第六次会议决议公告本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。一、监事会会议召开情况中信建投证券股份有限公司(以下简称公司)第三届监事会第六次会议于2024年10月14日以书面方式发出会议通知,于2024年10月...

河南华英农业发展股份有限公司 第七届董事会第十七次会议决议公告

1、公司第七届董事会第十七次会议决议;2、2024年第三次独立董事专门会议意见;3、公司第七届董事会审计委员会2024年第四次会议决议。特此公告河南华英农业发展股份有限公司董事会二〇二四年十月三十一日证券代码:002321证券简称:华英农业公告编号:2024-046...

武汉一小区业主起诉业委会筹备组,法院已立案

“风云武汉”获悉,位于江夏区的水晶郦都小区再起风波:一位业主向法院起诉了第四届业委会筹备组(www.e993.com)2024年11月3日。据悉,水晶郦都小区第四届业委会筹备组共有7人。组长:街道一位工作人员;副组长:社区书记;组员:5位业主。业主在群内留言中所说的“筹备组人员集体辞职”,据了解确有其事。

如何更换业委会?更换过程中需要遵循哪些程序?

以下是更换业委会的主要程序步骤:选举完成后,新的业委会成员应当及时向物业主管部门备案,提交相关材料,包括业主大会决议、新业委会成员名单等。备案完成后,新业委会正式履行职责。在整个更换过程中,业主们应保持理性,遵循法律法规,确保程序的合法性和透明度。任何违反程序的行为都可能导致更换无效,甚至引发法律纠纷...

实行自治管理的小区业委会能收取物业费吗?

业委会则认为,第一次业主大会临时会议决议作出后,小区业委会即正式接手小区所有物业管理事务。业委会发布了收费公告,载明按原物业费标准(0.55元/平方米/月)收取物业费,按照政府部门发布的收费标准每月收取垃圾清理费,并已在小区显著位置以张贴公告的形式向全体业主告知其物业服务范围及物业费标准,且业委会已向全体业...

东莞市宇瞳光学科技股份有限公司 第三届董事会第二十六次会议决议...

1、公司第三届董事会第二十六次会议决议;2、公司第三届审计委员会第十三次会议决议;3、第三届董事会独立董事专门会议第四次会议审查意见;4、东兴证券(10.410,-0.12,-1.14%)股份有限公司关于东莞市宇瞳光学科技股份有限公司对外投资暨关联交易的核查意见。

2024年9月亚洲(中国)文旅业发展报告

祥源文旅选举王衡为董事长。9月23日，祥源文旅发布第九届董事会第一次会议决议公告。祥源文旅第九届董事会第一次会议选举王衡先生为董事长，任期与第九届董事会任期一致。会议还选举了专门委员会委员，包括战略委员会、提名委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会，任期同样与第九届董事会任期一致。04文旅企业投资...