北京老楼装电梯进展慢 须全体业主同意最难过关

“最主要的障碍就是需要100%的业主同意,还有资金问题。”马翊说,一层住户对于加装电梯的确没有需求,而对于高层来说又是刚需,楼上楼下的意见很难统一,因此目前上海、福建等加梯成功案例较多的地方均为三分之一同意即可。“其实,对于目前较多住户担心的遮光和噪音问题,技术上都能解决。”马翊说,从其他省市已经...

老房加装电梯 可有成功秘笈?

在1号楼启动加装电梯工程,让老夫妇看到了希望。1号楼加装电梯的牵头人高毅给了他们很多帮助,把1号楼的方案、图纸统统“拷贝”给18号楼,还帮他们办手续。胡成英是楼组长,人头熟,挨家挨户征询意见,邻居们大部分是四十多岁的中年人,不过他们都一致赞同,费用分摊方案也顺利通过。去年下半年,在杨浦区有关部门及江浦...

旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

安装电梯之前,许多人会以为,通风采光效果受到影响的只是低楼层,然而现实是,高楼层业主的采光和通风同样会受到影响,不少高楼层的业主反映,安装电梯之后,房间经常需要开灯,这就是因为,加装的电梯至少要向外突出2~3m的距离,有的架设了连廊的,可能要向外突出3~4m,这就相当于缩小了楼栋之间的间距,而老旧小区的楼间距本...

咸宁璟园小区两栋楼加装电梯

此次加装电梯中，Ｌ20栋一单元12户均出资加装，L19栋一单元11户出资加装。对于两栋楼的居民而言，加装电梯的意义远不止于此。这两栋楼的居民不少为我市公安系统的退休职工，随着年龄的增长，爬楼梯逐渐成为了一项艰巨的任务。电梯的加装不仅让他们重拾了上下楼的自由，更显著提高了他们的幸福感。摁下按键，进入电梯...

北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

老楼加装电梯站设在两层之间，到入户门还需要爬半层楼梯，图为某小区下电梯后楼道间。董红艳/摄北京南三环丰台的一位老小区住户则表示，自己虽然住在六层楼，但是对于加装电梯第一个提出了反对。究其原因，他认为，除了安装费，他还需要缴纳3年的电梯维护和电费，“收费太贵了”；他“倔强”表示自己还很年轻，...

老楼加装的电梯为何停运了?

北京自2017年开始推进老楼加装电梯工作，至今已加装电梯数千部，深受市民好评(www.e993.com)2024年11月25日。可是，随着首个五年计费期结束，有的小区遇到新难题：因缴费户数的减少带来运行资金缺口，电梯“趴窝”了。本端接到多起老楼电梯停运问题的投诉。记者对双榆树南里二区及都市馨园小区的停梯问题进行了长达两个月的跟踪采访。经过艰难的...

6楼找1楼协商加装电梯未果,再提出“两方案”后,1楼动摇了

棚改退出,旧改来临,让老小区居民看到了“旧貌换新颜”的蜕变。当然,除了水电气、道路、绿化、停车位等基本改造外,一些小区还提出了更高的需求,比如对老楼加装电梯,对此,国家的态度很明确,即”鼓励有条件的小区加装电梯”,并且在财政经费上予以支持。可以说,老旧小区加装电梯,迎来了前所未有的机会。

老楼加装电梯“趴窝”,费用从哪出

北京目前老楼装电梯主要有3种模式:一是由房产单位出资建设,居民按乘梯次数缴费;二是居民分摊资金购买电梯产权;三是电梯由投资方出资建造、运营维保,每部电梯按20年使用期计算,居民每五年缴一次运营费用。“市场上,第三种模式最受欢迎,但没想到首个5年计费期之后会有缴费人数减少导致电梯停运的情况,这也是之前没想...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

彭先生说,电梯建成后,在使用过程中,还需要维护保养、年检等,涉及到的费用,也需要在使用电梯的业主中分摊。高低层业主看法不一有支持有反对记者随机采访了多位业主。住在6层的刘老太太今年70多岁,她非常支持安装电梯“我们小区老年人多,爬楼不方便。不装电梯的话,我就得换房子了,因为上下楼太累了。不过我...

加装电梯有出资分摊比例作参考

约2500幢旧楼加装电梯获批上世纪末,受社会经济和工程技术限制,当时广州兴建的超过6层的住宅大多未设电梯。公开报道显示,截至2008年初,广州有5万栋旧楼需要加装电梯。2012年《广州市既有住宅增设电梯试行办法》出台,旧楼加装电梯有了政策指引。市国规委相关负责人介绍,试行办法出台后,规划部门每年受理加建电梯规划...