农村宅基地房屋买卖与拆迁安置利益协议纠纷案例分析

约定甲方与乙方协商达成协议,由丙方担保执行;就房屋补偿分配,赵某梅得宅基地补偿款30万元,王某鹏得房屋拆迁款全部等;就房屋安置房分配,赵某梅得安置房80平米,王某鹏得约133.6平方米左右等;就房屋拆迁签订约定,房屋拆迁签字需告知王某鹏并协商同意等。

夫妻离婚后,未明确的婚内拆迁利益可再起诉

林慧女士主张协议中约定的双方各自名下存款归各自所有,即包含了上述剩余拆迁补偿款,赵勇先生对此不予认可。拆迁补偿款与一般的存款性质不同,在双方对存款的解释无法达成一致的情况下,不宜将存款做扩大解释,故剩余的拆迁补偿款属于双方离婚后尚未处理的夫妻共同财产,赵勇先生要求均分,符合法律规定,应予支持。林慧女士...

【案件实录】民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件

房产建设单位在取得拆迁许可的情况下,为了公共利益或城市建设需要征收单位或个人的房屋,应当对被征收的主体给予合理公平补偿,这是国家对被征收的主体的补偿性政策。建设单位在与被征收主体签订回迁补偿合同或回迁安置合同后,作为建设单位,应当根据合同的约定,履行其义务,将补偿款或安置的房屋按照合同约定给到被征收主体,...

拆迁安置补偿合同模板

乙方在年月日前搬迁腾空房屋,经甲方确认,旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在年月日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销1、乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。2、被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

本案户主朱先生在已经收取了购房款的情况下,本应及时将房屋过户至刘氏夫妇名下,现因政府拆迁政策的原因而致涉案房屋物权消灭,在此情况下,刘氏夫妇可选择解除合同,也可选择主张所购房屋产权消灭的对价——征收补偿款。房屋未办理转让登记不发生物权变动效力,房屋的所有权仍然归原所有权人,应当由原所有权人与房屋征...

01年男子北京3万买房,17年后拆迁补偿1135万,卖家却想3万买回房

2001年,何某购买了于某的一套农村宅基地房屋,并付了房租3万元,但在17年后,何某购买的这套房屋要拆迁了,将补偿1135万元(www.e993.com)2024年11月2日。本来这是令何某非常开心的一件事情,但当时卖屋的于某突然找到了何某,说想要回房子,于是两人便发生了争执。何某原本是四川人,他的儿子年幼时就意外失声了,因此何某在2001年的时候,就带着...

合同签完4年后,补偿款终于拿到了,可房子呢……

“问北京”4月28日曾经报道,家住北京丰台区的市民李先生(化姓)2019年签订了拆迁协议,2020年从丰台区大红门地区后村拆迁搬走,拆迁合同约定1年内发放补偿款和周转费,但2年多过去了,他却1分钱也没有拿到。经“问北京”报道后,如今补偿款拿到了,但是说好的安置房却还没有兑现。

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

2011年,为配合当地的拆迁工作,秀屿村村民游玉喜与福建省莆田市秀屿区政府签订拆迁协议,将自家10层高的自建房拆除。8年后,因拆迁协议至今未能履行,游玉喜和秀屿区政府在最高人民法院打起了官司。6月18日,最高人民法院第三巡回法庭就此案召开了听证会。

“协议搬迁”和”拆迁协议”大不相同,可一定要看清楚!

不论市、县级人民政府委托国有公司还是政府相关职能部门实施收购并签订收购协议,基于合同相对性原则,因履行协议发生的纠纷,并非都需以市、县级人民政府为被告;但在此过程中实施的违法强制拆除行为的法律责任,则仍应由行政主体(市、县级人民政府)承担。四、补偿必须公平合理且自愿平等...

拆迁安置补偿协议模板

2、拆迁非住宅房屋,甲方按规定标准,支付乙方设备搬迁和安装补助费元,因拆迁造成停产、停业损失补偿费元,其他补助费元,共计元。3、房屋拆迁补助费的币种：,甲方应于年月日前支付给乙方,支付方式：。第四条补偿领取乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等人一致签字同意作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本...