租户“跑路”,合肥一“法拍房”商铺12万水电物业费谁买单?物业...
而对于“电表倍率搞错”的责任问题,付建认为需要具体情况具体分析。“一般来说,物业公司作为电表的管理者,应当对电表的倍率进行核实和确认,确保电表的计量准确性。如果物业公司未能履行管理职责,导致电表倍率搞错,那么物业公司应当承担相应的责任。”江苏漫修律师事务所杨琳律师认为,根据涉案房屋所有权转移的时间节点来结算...
租户跑路后,“法拍房”商铺业主收到12万缴费通知,物业称业主应补缴
该工作人员称,足疗店使用的电表倍率是40,使用显示一个字实际等于是40度电(注:电能表的倍率一般是指电能表所匹配的互感器的倍率,也称为变比变流(压)比、电流(压)比,就是缩小的比例。实际的用电量等于电能表的表值乘以倍率。)“之前的物业工作人员不知道是倍率电表,后来被我们查出来了,难道不应该把这些欠缴的...
今日普法 | 电表失实致11年少交电费 法院怎么判
通过纵向对比案外人用电量、横向比较被告正确计量后的电费、第三方电力技术鉴定意见等证据,被告处的计量装置自2009年4月27日安装后至2020年6月28日一直未改动。该计量装置安装后,被告未提出异议,被告应按30倍的倍率向原告缴纳电费,而因电表失实原告只按10倍的倍率收取电费。故从2009年4月27日起,被告实际只按10倍...
电表失实!湘阴某单位11年少交32万元电费,该不该补交?
该计量装置安装后,被告未提出异议,被告应按30倍的倍率向原告缴纳电费,而因电表失实原告只按10倍的倍率收取电费。故从2009年4月27日起,被告实际只按10倍的倍率向原告缴纳电费。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十二条规定,用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。本案中,由于电表失实,...
以案说法:电表失实致11年少交电费 应按规补交
该计量装置安装后,被告未提出异议,被告应按30倍的倍率向原告缴纳电费,而因电表失实原告只按10倍的倍率收取电费。故从2009年4月27日起,被告实际只按10倍的倍率向原告缴纳电费,被告应对其余20倍率的电费予以补交。2、根据法律规定,民事诉讼时效期间为三年,从当事人知道或者应该知道权利被侵害时起计算。原告于2020年...
您知道电工讲的80倍、60倍的电表是什么意思吗?
一般电工讲80倍、60倍的电表主要是指负荷比较大的场景,电表必须配备互感器,互感器能将高电压变成低电压、大电流变成小电流,用于量测或保护系统(www.e993.com)2024年7月30日。其功能主要是将高电压或大电流按比例变换成标准低电压(100v)或标准小电流(5a或1a,均指额定值),以便实现测量仪表、保护设备及自动控制设备的标准化、小型化。同时互感器...
亿纬锂能研究报告:动力储能盈利拐点将至,消费电池持续高收益
2021年锂原电池收入同比+24.28%,主要系智能电表稳定增长及ETC有所回暖。2020年国家开始实行TPMS强制安装政策,与此同时公司开始新建1.6亿颗用于胎压监测等领域的产能,预计2022年开始出货。公司在物联网发展浪潮中不断抓住细分市场机遇,随着智能电表和ETC的稳定需求及在胎压检测领域开拓新市场,...
史上最全电气口诀205条!难得收齐!拿去用|电容器|变压器|安培|电阻...
家用单相电能表,标定电流值选定:家用电器总容量,千瓦总数乘以五。20.已知白炽灯灯泡总容量,求算照明线路保护装置熔体的额定电流照明支路熔体流,五倍装灯千瓦数。21.已知常用熔丝额定电流,求算其熔断电流常用熔丝熔断流,额定电流乘系数:铅锑合金铜丝二,铅锡合金一点五。锌片倍数不具体,一点三到二点一。
秘籍| 电气故障诊断口诀大全,太实用了!
电动机转向预测,转子未装判定法。铜丝弯曲成桶形,定子内径定桶径。定子竖放固定好,棉线吊桶放其中。桶停稳后瞬通电,桶即旋转定转向。20、电动机绝缘机械强度四级判别标准电动机绝缘优劣,机械强度来衡量。感官诊断手指按,四级标准判别法。手指按压无裂纹,绝缘合格手感硬。
提高费用保安打业主 南宁8家物业公司被通报批评
对此,南宁市住房局会同物价部门等进行现场核查,发现管理该小区的南宁市宝城物业服务有限公司(简称“宝城物业”)存在电表倍率与抄表数据不符、多收部分业主公摊电费的问题。住房局对该物业企业进行了通报批评,要求物业企业清退多收的费用,并向业主致歉。另外,对物业公司服务水平不达标、保安打人、拆水表等多种被曝光的...