房产律师聚焦:购房后墙体开裂,起诉开发商要求赔偿的纠纷

1.涉案房屋客厅东墙墙体产生裂缝的原因是材料不均匀干缩变形产生的干缩裂缝,简单来说,就是在温度和干缩共同作用下才出现的裂缝。2.涉案房屋次卧南墙及北墙裂缝产生的原因是两种不同材料的材性及变形不一致,再加上抗裂增强措施不到位,最终导致在两种材料的结合处出现了开裂现象。基于已经查明的裂缝产生原因,为了...

南山璞缦(2024南山璞缦官方网站)-南山璞缦百度百科-优惠折扣|住宅...

是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。73、公用建筑面积各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积,指各套(单元)以...

小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业:责任归属施工队

物业回应：确实因维修不当导致墙体腰线裂缝漏水，施工队由区住建局公开招投标而来7月18日下午，记者来到沈先生所居住的苏州市吴江区绿地太湖城，该小区物业经理王秋华告诉记者：“沈先生家渗水问题的责任确实是在施工方。由于施工队资金不足，导致墙体腰线未能妥善封闭，这才引发渗水、漏水等现象。此次维修工作的设计、...

有事找紫牛| 小区墙体维修两年后,业主房屋突现渗水问题!物业明确...

物业明确:责任确实归属施工队“两年前,小区统一维修过一次外立墙面,我怀疑正是由于那次维修不当,导致我家房屋渗水!6月底我就向物业反映了,但至今未能给我明确的答复。”近日,苏州市吴江区绿地太湖城的居民沈先生向扬子晚报/紫牛新闻记者反映,他所居住的小区因两年前统一外立墙面维修工作不当,导致近日连续降雨后自...

买房时阳台归属问题解析

首先,我们需要了解阳台的基本分类。阳台通常分为封闭式和开放式两种。封闭式阳台是指用玻璃或其他材料完全封闭的空间,而开放式阳台则没有封闭的墙体或窗户。在产权归属上,这两种阳台的处理方式有所不同。产权归属的法律依据根据我国相关法律规定,阳台的产权归属主要依据房屋买卖合同和不动产登记证明。在购房合同中,开...

二手房买卖中的质量问题责任归属?

在二手房买卖过程中,质量问题的责任归属是一个关键且复杂的议题(www.e993.com)2024年11月15日。这不仅关系到买卖双方的权益,也涉及到法律规定的执行和市场秩序的维护。以下是对这一问题的详细解析。一、房屋质量问题的界定首先,需要明确什么是房屋质量问题。通常,这包括结构安全、使用功能、装修状况等方面的问题。例如,墙体裂缝、漏水、电路安全隐...

可怕!景德镇小区爆炸,10余层楼墙体受损,官方回应中!

可怕！景德镇小区爆炸，10余层楼墙体受损，官方回应中！在城市化进程的迅猛发展中，经济繁荣与人口膨胀驱动下的建筑热潮如潮水般涌现，日新月异地重塑城市景观，但同时也潜藏着不容忽视的环境挑战。在2月26日下午，景德镇一个小区的惊人事件震惊了当地，具体发生在新厂街道观溪郡小区二期9栋，一处烟道突然爆裂，导致...

入住率90%!松江这个人才公寓让他们找到了归属感和融入感

入住率90%！松江这个人才公寓让他们找到了归属感和融入感“我是安徽人，住在华亭茗苑5年了，对我来说这里更像是一个温馨的家，让我找到了归属感和融入感。”张纯是九亭企业上海大研建筑设计咨询有限公司的一名员工，她通过人才扶持政策入住到了华亭茗苑。据悉，位于九亭镇中心路1450弄的华亭茗苑共有2271套房源...

『保利西郊和煦』2024年售楼处官方网站-最新楼盘详情-上海房天下

实景图(创意样板间效果)客厅进深约4.1米,面宽约3.5米,南连同尺度宽景阳台,将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比,使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。实景图(创意样板间效果)全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙,以定制设计感提升空间立体感。

小区墙体维修两年后业主房屋突然出现渗水问题

小区墙体维修两年后业主房屋突然出现渗水问题物业明确:责任归属施工队卸下的空调外机直接放置于业主阳光房的玻璃屋顶上房屋外立面裂缝“两年前,小区统一维修过一次外立墙面,我怀疑正是由于那次维修不当,导致我家房屋渗水!6月底我就向物业反映了,但至今未能给我明确的答复。”近日,苏州市吴江区绿地太湖城的居民...