专业文章丨老旧小区加装电梯,一楼不同意怎么办?
由于多次沟通没有结果,四、五、六楼的4户业主就联名起诉了一楼的2户业主,要求一楼业主停止阻碍电梯施工,配合加装电梯合同继续履行。温江区法院经审理认定,小区加装电梯进行公示,相关流程也按要求进行,且案涉单元增设电梯已经获得了业主专有部分占建筑物总面积三分之二以上,并且占总人数三分之二以上的业主的同意,并...
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悦界108㎡两梯两户全明格局三室两厅两卫约10.15米南向三面宽约6.7米宽尺寸空中庭院境界122㎡四室两厅两卫境界122㎡四室两厅两卫全明格局一梯两户约10.45米南向三面宽约5.5米空中庭院LDK设计领界142㎡四室两厅两卫领界142㎡四室两厅两卫全明格局两梯两户私属电梯厅约12.35米南向三面宽...
为何越来越多人搬离一梯两户?房屋中介揭露5个明显缺点
你会发现,一梯两户的住宅,门口常常堆放着鞋子、杂物等。如果选择走楼梯,你会发现上下楼非常困难。在断水或断电这类特殊情况下,与邻里沟通变得很困难,解决问题也显得更加复杂。不像传统邻里那样,一个简单的招呼就能解决问题。网友@上班一族我家邻居真的太没有素质了。一梯两户,每层只住两户,但他却把电梯口...
苏州姑娘晒“一梯一户”的家:因电梯间太有趣而走红,真的羡慕!
一梯一户完全可以按照自己的喜好进行布置,她最先做的,就是在电梯门上贴上自己喜欢的各种卡通人物图案,比起原本冷冰冰的金属电梯门来说,这样的装饰显得更有少女心。明快的色彩,也让一回家后看到的心情好很多,不得不说,比起普通楼房两梯四户的布局来说,这种半私人半公共空间的电梯间布置,真的是太让人向往和羡...
为什么很多人说两梯四户居住不舒适?建筑学家:3大硬伤太糟心
随着高层住宅的日益普及,两梯四户的设计已成为楼市的热门之选。这种设计之所以备受青睐,主要在于其优异的梯户比,完美满足了居民的上下楼需求。即使一部电梯出现故障,另一部仍可确保居民的正常出行,双保险设计让出行无忧。此外,从经济角度来看,两梯四户的设计相比一梯两户能显著降低建筑成本和售价,因此吸引了大量刚需...
有一种痛苦叫“两梯四户”,卖不掉也不想住,彻底成了“不动产”
按照60户是一家三口,60户是一家四口计算,那就是420人左右,400多人共用两部电梯,你可以设想下是什么情形(www.e993.com)2024年10月19日。如果再遇上其中一部电梯损坏,几百个人等一部电梯,有多麻烦。其次就是公摊问题。两梯四户的公共空间确实大,但公摊也不小呀!一梯两户的公摊只有20%左右,但是两梯四户至少25%以上。
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「电梯」:两梯两户(相当于一梯一户)「土地性质」:住宅(非限竞)「所属区域」:丰台西南四环外「容积率」:2.8「交付标准」:高标准精装「物业」:远洋亿家,物业费6.88元「绿化率」:30%「面积区间」:140-160-180㎡「层高」:3.1米「价格」:均价8.2万...
一梯两户,邻居直接在电梯口放鞋柜!找物业理论却让我自己处理!
最近和朋友聊天时讲到他前段时间新买的一套房子,本来就是为了图清净所以买了一梯两户的,电梯两边的门都能开,十分方便。但是却发现隔壁的邻居直接把鞋柜摆在了电梯口!朋友直接找物业去理论,物业却让朋友自己去解决,还说我们也摆一个鞋柜不就好了,这种操作实在是看不懂。
邻居把鞋柜装在电梯口,物业不以为然:一梯两户,你家也能放一个
然而,最近这个朋友遇到了一件烦心事。那就是朋友的邻居,居然在面向他们家的电梯门口,装了鞋柜。因为这个事情,和邻居理论过,还找过物业反馈这个事情。然而物业却不以为然:反正是一梯两户,你家也可以放一个鞋柜。电梯口属于公共区域电梯门和入户门的中间有一块区域,这块区域称之为“电梯前室”,属于公共区域。对于...
一梯两户鞋柜放电梯口,占用公摊面积,不想被强拆别忘知会物业!
对于这个问题,我想先问一下,知道公摊面积是什么吗?公摊面积就是产权所有人共同分摊的公用建筑面积,一梯两户的电梯口走廊,是由两户人家共同拥有的面积,所以使用权并不属于某一位住户。公摊面积的使用权是共有的,那就意味着在使用时,不能够侵犯他人的使用权利,这位业主想要在电梯口的走廊放鞋柜,必须是在不影响另一...